Urbanismo avanza en el desarrollo del parque empresarial de La Rinconada

La comisión de licencias que la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) de Córdoba tiene previsto celebrar este martes incluye en su orden del día, en el apartado de urgencias, la declaración como proyecto de especial interés para la ciudad la transformación urbanística del PP-I6 de La Rinconada, el plan parcial del entorno donde se instalará la Base Logística del Ejército de Tierra. Es un paso más en la urbanización de unos terrenos de 1,9 millones de metros cuadrados donde se creará un polígono industrial al calor del proyecto militar.

La declaración como proyecto de especial interés para la ciudad permitirá una mayor celeridad en los trámites urbanísticos, en ocasiones, demasiados enrevesados y dilatados en el tiempo. A mediados de diciembre del año pasado, Urbanismo aprobó de manera inicial el proyecto de urbanización de los terrenos, paso imprescindible para poder llevar a cabo las obras para ejecutar viales, acerados, redes de suministro y, en definitiva, dejar todas las parcelas preparadas para poder edificar. 

Urbanismo da luz verde al proyecto para urbanizar los terrenos de La Rinconada

Dicho proyecto de urbanización, que tendrá un coste de 40 millones de euros y un plazo de ejecución de 36 meses, incluye tanto a la parcela en la que se instalará la Base Logística como a los terrenos aledaños donde se prevé instalar un parque empresarial. De los 1.916.342 metros cuadrados en los que se va a actuar en La Rinconada, 849.623 (un 44%) serán para la base y 581.420, para la zona industrial (un 30%). Además, hay 177.613 metros cuadrados que serán viario (un 9,2%); 82.392, suelo dotacional (4,2%), en el que se levantarán tres equipamientos (deportivos, comerciales y sociales), un punto limpio, una subestación, una caseta y aljibe y un centro de transformación; y 225.292 para zonas verdes y espacios libres (un 11,7%). Dentro del parque empresarial hay 91 parcelas, de las que 74 serán mayores de 2.000 metros cuadrados, y 17 tendrán entre 1.000 y 2.000. En el grupo de parcelas de mayor tamaño, gran parte oscila entre los 11.000 y 13.000 metros cuadrados, aunque también hay algunas de 16.000, 18.000 y 20.000.

Los trabajos de la Base ya han empezado

A finales del año pasado, las máquinas entraron en La Rinconada para comenzar con los primeros trabajos sobre el terreno en el que se eregirá la Base Logística. Estos primeros trabajos materiales tienen que ver con la urbanización y el vallado de los terrenos. Con este inicio de los trabajos empezó a materializarse un proyecto que costará casi 273 millones de eurosy que estará en marcha en 2027, alcanzado la plena operatividad en 2028. Las obras que están en marcha deberán acabar a mediados de 2025 y, a partir de ahí, empezará la edificación.