El precio de la vivienda en Córdoba sube casi un 9%

No solo el mercado del alquiler ha sufrido la inflación en este final de año en Córdoba, también la compraventa de vivienda se ha encarecido. Según los datos de Tinsa, referente en valoraciones de inmuebles, correspondientes al tercer trimestre de este 2023, el precio del metro cuadrado en el mercado de la compraventa se ha encarecido un 8,7% con respecto al año pasado. El informe de Tinsa apunta a que en Córdoba el metro cuadrado estaba hace unas semanas a 1.612 euros, lo que para un piso tipo de 90 metros supone un gasto de más de 145.000 euros. Es una cifra que no se aleja mucho de las que aportan los principales portales inmobiliarios, como Fotocasa, que sitúa el valor del metro cuadrado en 1.490 euros, o Idealista, que lo calcula en 1.467 euros.

La presidenta de API, Ana Moreno, y el presidente de Asaicor, José Vaquero, sin embargo, aseguran que la capital cerrará el año con ciertas bajadas en el mercado de la compraventa. Lo relacionan, principalmente, con una actividad económica contenida debido a las subidas de los tipo de interés con los que se calculan las hipotecas.

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Ni baja el precio, ni se espera que lo haga en 2024

No tiene la misma opinión Juan Manuel Gómez, responsable del portal inmobiliario Obra Nueva en Córdoba, que detalla que a lo largo del año el precio de los pisos se ha mantenido, pero que en estos coletazos finales de 2023 puede haber subidas. El precio de la vivienda, insiste Gómez, «ni ha bajado ni se le espera» y para 2024 vaticina que «seguiremos en la misma línea».

Una de las razones, añade, es que «nos estamos quedando sin suelo, hay menos vivienda y, por lo tanto, el precio sube».

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