La compraventa de vivienda se desploma en septiembre en Córdoba pero se mantiene en el acumulado del año

La compraventa de vivienda en Córdoba se desplomó en septiembre por encima del 36%, según los datos actualizados hasta el noveno mes del año por el Instituto Nacional de Estadística (INE). A pesar de la caída, el acumulado de los tres primeros trimestres de 2023 consigue mantenerse a flote con una leva subida de un 1,55% con respecto al mismo periodo del año anterior.

Hasta septiembre, en la provincia de Córdoba se registraron 6.499 operaciones de compraventa de vivienda, que son 99 más que en el mismo periodo de 2022. Si se observa la estadística mensualmente, a partir de mayo las cifras son positivas, pero caen en picado cuando llega septiembre. En el noveno mes del año hubo 464 transacciones de compraventa, cuando en septiembre del año pasado se rozaron las 730.

La leve subida registrada en ese acumulado del año en Córdoba registra con los datos a nivel nacional y andaluz, donde la compraventa cayó un 9,76% y un 9,53%, respectivamente. A nivel nacional, las operaciones de compraventa pasaron de 506.900 en los nueve primeros meses de 2022 a las 457.424 de este año. A nivel andaluz, se pasó de 103.031 a 93.209.

Un 31% de las viviendas vendidas en Córdoba se paga al contado

Repunte de la vivienda nueva y de la VPO

Por regímenes y antigüedad de la vivienda que entra en estas operaciones de compraventa, la nueva y la protegida registran fuertes subidas. Es algo que viene repitiéndose desde hace tiempo y que se relacionada con los malos datos que se llevan acumulando en este sentido durante años.

En cualquier caso, la compraventa de vivienda nueva subió casi un 32% hasta septiembre en Córdoba, pasando de 989 operaciones en 2022 a más de 1.300 en 2023. La usada, por el contrario, descendió un 4% con 5.194 transacciones en los tres primeros trimestres de este año, cuando en 2022 se superaron las 5.400. La vivienda de segunda mano sigue, de todas formas, acumulando la mayor parte de la compraventa en la provincia, con casi un 80% de la cuota del mercado, por el 20% de la nueva.

Por otro lado, la de régimen libre representa más del 85% de las operaciones mientras la VPO apenas llega al 15%. Sin embargo, la venta de vivienda protegida consiguió subir más de un 34% hasta septiembre con 968 operaciones por las 720 del año pasado. La de régimen libre descendió un 2,6% pasando de 5.680 compraventas entre enero y septiembre de 2022 a 5.531 en el mismo periodo de este año.