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ESTUDIO DE LA FEDERACION CORDOBA EXTRARRADIO

Parcelistas afirman que legalizar les costará más de 63.000 euros

A las obras de urbanización deben sumar los servicios y otras tasas . Aseguran que hay muchos vecinos que no pueden asumir ese gasto

 

Parcelación de Doña Manuela. - Foto:JUAN ALGAR

REDACCION
20/04/2013

La federación Córdoba Extrarradio eleva a más de 63.000 euros el coste de legalización de una parcela y su vivienda. Este colectivo, que engloba a media docena de asociaciones, entre ellas de Doña Manuela y Torreblanca, ha realizado un estudio evaluando cada uno de los gastos para un terreno de 1.000 metros cuadrados con una vivienda de 150. En base al mismo, explica que, pagando las obras de urbanización a 21 euros el metro --precio del 2008--, el coste de las mismas sería de 21.000 euros. A esto habría que sumar 1.350 euros para el plan de infraestructuras eléctrica; 900, para el de saneamiento; y 1.480, para el de agua. Todo, con su IVA correspondiente --4.450 euros--. El colectivo cifra en 12.492 euros los honorarios de arquitectos, notarios y otras tasas. Además, añade el abono del 10% del aprovechamiento urbanístico, que el Ayuntamiento debe fijar, para lo que se basará en VPO. La federación calcula que pagando el metro a 220, habría que dar 22.000 euros más.

La federación está convencida de que los vecinos no pueden "asumir este alto coste, ya que la situación económica es insostenible y nuestro futuro muy incierto debido a la alta tasa de desempleo y a un número elevado de jubilados". A pesar de ello, hace hincapié en que "los vecinos de la periferia que nos encontramos en terrenos urbanizables somos ciudadanos responsables, que pagamos a rajatabla nuestros impuestos, al igual que el resto de las barriadas", por lo que creen que "deberíamos tener los mismos servicios" y que se les diferencie de constructores y promotores, "ya que no buscamos lucrarnos". Indican que lo máximo que pueden asumir es alcantarillado y agua.

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31 Comentarios
31

Por Jose 21:03 - 20.04.2013

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Pues esta claro, va a urbanizar su PM, de todos modos a esta legislatura le quedan 4 dias y dentro de poco vendrán otros con otro tema distinto. Fijate como no se ha vuelto a decir nada de la ronda norte "puede que en el brillante esten muchos allegados de esta legislatura".

30

Por Felipe 19:26 - 20.04.2013

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21, que razón tienes. En este periódico lanzan la piedra de asuntos sensibles con una tibieza que ya les vale.

29

Por ideas frescas 17:25 - 20.04.2013

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Propongo una idea, la persona que no pueda pagar los costes de urbanizar la zona donde vive que lo pague con terreno, es decir que el que tenga 1000 metros que pague con 500 metros al ayuntamiento para que este pueda recuperar la inversión hecha, a mas de uno esto no le mola pero es lo justo, ¿o es que acaso lo vamos a pagar los demás?

28

Por homera 16:11 - 20.04.2013

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Cuanta envidia hay por aquí!. Bueno, me doy un chapuzón, me bebo mi cubatita y a ver el partido por el plus. Vosotros seguid dirimiendo.

27

Por busco piso 16:02 - 20.04.2013

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pues nada... el parcelisto que no tenga los 63.000 euros que se vaya a vivir a las naves de sandokan en la antigua colecor... ah, no que también son ilegales¡¡

26

Por Maria 15:51 - 20.04.2013

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Hay que tener poca verguenza, decir que pagan y han pagado... si teneis hipoteca será del valor del suelo rustico y si no será porque habeis ampliado la hipoteca del piso. Dejaos ya de victimismo sois delincuentes y deberíais estar todos en la carcel que es donde viven los chorizos. Habeis agotado los recursos de nuestra ciudad y ahora quereis derechos; venga ya, los derechos los tenemos las personas de bien que hacemos las cosas acordes a la ley y no los aprcelistas ilegales que son delincuentes.

25

Por Qué cara 14:26 - 20.04.2013

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¡Y encima protestan! ¿Saben cuánto cuesta un pisito legal? ¿Saben cuánto cuesta una casa de las suyas, con su terrenito y su equipamiento realizada sobre suelo urbano? ¡Hay que tener cara para protestar! En lugar de pagar multa y de que nos se les deje equipar, habrá que hasta subvencionarlos... ¡No te fastidia! Y una cosa a los políticos que legalizan estas actuaciones irregulares: ¿qué pasaría si hiciéramos todos lo mismo? Mi voto no lo esperen

24

Por tomas 14:24 - 20.04.2013

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Estoy leyendo algunos comentarios y me dan ganas de vomitar , como es posible que haya tanta malaleche y tanta envidia en la gente, desde luego así le va a córdoba. No tengo parcela pero aplaudo a los que se han construido una casa por el valor real que cuesta construirla , y pienso yo; lo mismo que leo en algunos comentarios que son unos caraduras , ellos podrían pensar nosotros que somos tontos por haber pagado unos precios tan desorbitados por una caja de zapatos, he dicho.

23

Por Todos iguales 13:57 - 20.04.2013

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Me parece genial. Los que compramos viviendas legales, normalmente mas modestas que las casas en parcelas ilegales, pagamos a la hora de la compra muchas mas cosas que el IBI que es lo único en lo que se excusa esta gente. SE la jugaron en su momento y les ha salido cara. Pues lo siento señores, haberos comprado un piso mas chico por lo legal en lugar de jugárosla en su momento en un chalet en la parcelita.

22

Por legalymoral 13:28 - 20.04.2013

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Esos "vecinos" no han pagado iva en sus contratos, ni la plusvalía, ni trasmisiones y actos juridicos documentados, han construido en un terreno que debia ser rustico, el paisaje de todos se lo han apropiado, tan solo se justifican diciendo que paga IBI .Ole la caradura, en otro pais desarrollado esto no se permite