Un informe sobre los precios del alquiler semanal en las principales zonas de playa españolas extrae como conclusión que veranear este año va a salir un 7,5 % más caro debido a que se prevé una alta ocupación por el incremento del turismo nacional.

El análisis realizado por la sociedad TecniTasa recoge que este verano se han reservado los apartamentos con mucha mayor anticipación que en años anteriores, por lo que alquilar un inmueble costará de media 926 euros a la semana frente a los 860 euros que se pagaba en plena pandemia en 2020.

Como siempre, la oferta se puede adaptar a la mayoría de los bolsillos. Los presupuestos más altos pueden optar por un apartamento de 80 m2 en O Grove, en Illa da Toxa (Pontevedra), por 2.800 €; por un piso de 90 m2; en Puerto Banús en Marbella por 2.700 €; o por 100 m2 en el Puerto de Ibiza por 2.400 €.

Por otra parte, los ciudadanos que opten por opciones más económicas pueden alquilar una semana por 250 € en apartamentos de 60 m2 en Vicedo o Burela (Lugo), o conseguir por 35 y 40 m2  una estancia de una semana en Puerto de la Cruz y Playa de las Canteras (Islas Canarias) por aproximadamente 275 euros.

En Andalucía, Marbella sigue siendo lo más top en cuanto a precios, con subidas con respecto al año anterior. Puerto Banús por 2.700 euros a la semana o el mismo casco urbano, Puerto Deportivo o Fontanilla por 2.000 euros no son aptos para todos los bolsillos. Cádiz en Sotogrande, Puerto Sherry, Vistahermosa en El Puerto, Chiclana o Rota, con precios entre los 1.550 y 1.350 euros respectivamente, según TecniTasa, son otras opciones exclusivas en el litoral gaditano.

Respecto a apartamentos mucho más económicos, en Almería capital, en primera línea de playa puede haber apartamentos por 80 m2 por 425 euros o por un poquito más, o por 450 euros, en Motril en Torrenueva. Otras alternativas se pueden encontrar en Huelva, pero algo más caras. En Matalascañas, 700 eros/semana, o Punta Umbría y El Portil por 750 euros por siete días para apartamentos de 75 y 65 metros cuadrados, respectivamente. Si se busca una opción asequible en la provincia de Cádiz o Málaga, nos deberemos desplazar a La Línea de la Concepción por 825 euros o El Rincón de la Victoria en su Paseo Marítimo que, por 60 m2 deberemos pagar 600 euros. Más caros resultarán este año los apartamentos en primera línea de playa, según esta firma, pues se puede llegar a pagar hasta 1.300 euros en Fuengirola (Los Boliches) o Estepona, localidades en las que se han producido incrementos de un 10% en las reservas. El veraneo en otros puntos de la costa malagueña puede ser más económico si el apartamento se encuentra ubicado en Torremolinos, Nerja o Torrox, con precios por una semana de entre 650 y 750.

Otras regiones

En Galicia encontramos lo más caro y lo más barato de España. En Pontevedra, a la mencionada Illa da Toxa, como lo más prohibitivo de España, con esos 2.800 €, se unen otras playas como las de Sanxenxo, que en 2ª línea en Praia Xilgar se puede disfrutar de 85 m2 por 1.300 € semanales, o bien en Portonovo, 90 metros por 1.500 €. Si nos desplazamos a Lugo o A Coruña, podemos encontrar estancias más asequibles por 250 € en Burela y Vicedo, y algo por encima en Foz, 70 m2 por 380 €, o en Pontedeume,  60 metros por 350 €.

En Asturias, la horquilla de precios es mucho más ajustada, pudiendo veranear en el centro de Ribadesella o Llanes por unos 730 € semanales o conseguir algo más asequible por 475 € por 55 metros cuadrados en la Playa del Murallón, en Tapia de Casariego.

Más al Este, en Cantabria, según los datos del informe de TecniTasa, los precios se encarecen y necesitamos casi 1.200 € para poder alquilar 55 metros en la Playa de Ris, en la localidad de Noja. Lo más económico lo conseguimos por encima de los 700 €/semana en la localidad de Santoña.

Ya en el País Vasco encontramos una gran diferencia entre Vizcaya y Guipúzcoa. En el primer caso, la horquilla de precios se sitúa entre los 500 y 800 € de media, pudiendo optar por 100 metros en el casco urbano de Gorliz por 510 € a menos de 800 € por la misma superficie en Mundaka. Si buscamos en Guipúzcoa, la cosa cambia, pues es complicado encontrar algo por debajo de los 1.000 €, destacando Hondarribia con precios superiores a los 1.500 € por más de 100 metros en Hondartza-Interlimen o casi 1.300 € en el centro de Donostia por la mitad de metros.

En Cataluña la oferta en las 3 provincias con mar es amplia. En cuanto a los precios más exclusivos en Sitges (Barcelona), Salou (Tarragona) o Cadaqués y Palafrullel (Girona) encontraremos precios siempre por encima de los mil euros a la semana. Si buscamos algo por debajo de ese precio, lo encontramos en el centro de Lloret en donde 50 m2  salen por 600 € a la semana.

En la Comunidad Valenciana los precios también son dispares. Lo más caro lo encontramos en Alicante con Benidorm (1.340 €/semana) a la cabeza entre la 1ª y 3ª línea de playa, pero con caídas de precios, en la mayoría de los casos cercanas al 10 % tanto en el mismo Benidorm, como en Torrevieja o la propia capital alicantina. Esta bajada se entiende quizá por la menor afluencia de visitantes extranjeros.

En Valencia difícilmente podemos encontrar precios superiores a los mil euros semanales, consiguiendo buenas ofertas en El Saler –un piso de 110 metros por 395 €- o en primera línea de playa en Oliva y Gandía por 500 o 550 €, respectivamente.

Castellón puede ser otra buena posibilidad con precios que varían en una horquilla de los 450 € en Moncófar por un apartamento en primera línea a los 900 € del Paseo Marítimo en Peñíscola.

Para finalizar, la Comunidad Autónoma de Murcia tiene una oferta entre los 500 € por un piso de 100 metros en Águilas, pasando por La Manga del Mar Menor a 775 € entre Puerto Bello y Eurovosa, a Pulpí por un apartamento de 70 m2  por 900 € hasta volver a Águilas, de nuevo, al Paseo de las Delicias, en donde deberemos desembolsar 1.200 € por un apartamento de 90 m2.

Baleares VS Canarias

Si nuestra elección es buscar un alojamiento fuera de la península y nos decidirnos por viajar a alguno de los dos archipiélagos españoles, las posibilidades de alquilar son muy dispares. Según el estudio de TecniTasa,  las Islas Baleares siguen siendo uno de los destinos más exclusivos con precios, muchas veces al alcance de muy pocos. Si optamos por Ibiza, en el Puerto, encontramos un piso de 100 m2 por 2.400 €/semana y un incremento en el precio entre un 5 y un 10 %. Si preferimos quedarnos en Mallorca, en Sa Rapita, los precios están, por esos mismos 100 m2, en 2.150 € con un incremento superior al 6 %. Si finalmente nos decidiéramos por Menorca, en una urbanización exclusiva como Punta Prima, podríamos conseguir un aislado de 200 metros por unos 2.400 €, pero en este caso, con una caída en sus precios con respecto al año anterior.

Si nos decidiéramos por el archipiélago canario, la situación es aparentemente muy distinta. Su oferta de inmuebles de menor tamaño la hacen que podamos conseguir alquileres a precios más reducidos. En la Playa de Mogán, un apartamento de 45 m2 se conseguiría por 500 €, y en la Playa de las Canteras, por menos de 300 €. En Tenerife, finalmente, precios muy similares a los de Gran Canaria, en Costa Adeje y Puerto de la Cruz por apartamentos entre 50 y 35 m2 respectivamente.