La firma de hipotecas en Córdoba cae un 11,4% en junio respecto al año anterior

La firma de hipotecas de viviendas en Córdoba sigue cayendo, llegando a bajar un 11,4% en junio respecto al año anterior. En el último mes, se han registrado 490 rúbricas, mientras que, hace un año, ascendían a 553. Entre el primer y el segundo trimestre, la variación es de un 9,3% inferior.

Entre abril y junio, se han firmado 1.479 préstamos, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sumados a los 1.631 del periodo anterior, hacen que el primer semestre cierre con 3.110 rúbricas, siete más que hace un año pero un 10,9% menos que en la segunda mitad de 2022, cuando eran 3.489 hipotecas.

Revertida la inercia de 2022

Como se desprende de las estadísticas, la inercia de firma de créditos hipotecarios resulta descendente este año, tras incrementarse a lo largo del anterior, pasando de las 3.103 del primer semestre de 2022 a las 3.489 de la segunda mitad. Una incercia que se frenó al entrar 2023 y que se ha revertido, agudizándose con el transcurso de los meses.

El mes de junio, último analizado, ha dejado apenas 490 rúbricas, tras las 554 de mayo. El peor mes en cuanto a firma de hipotecas fue abril, con 435 contratos pactados. Le sigue enero, que dejó 455 firmas. Marzo se mantuvo en cifras similares a mayo, con 520 créditos concedidos. El mejor mes, en este sentido, fue febrero, cuando se firmaron 656 hipotecas.

La hipoteca media sube en más de 10.000 euros

En cuanto al aspecto monetario, el dinero de los préstamos hipotecarios cada vez resulta mayor. En el primer semestre de 2022, la concesión ascendía a 300,7 millones de euros. En lo que va de año, la cantidad ronda los 334,2 millones de euros, más de 33 millones que suponen un incremento del 11,1%. De media, cada hipoteca este año es de 107.500 euros, mientras que el año pasado era de unos 97.000 euros.

Este incremento del crédito concedido y el descenso del número de hipotecas coincide con una importante escalada del euríbor desde el inicio de 2022. El índice al que están ligadas la mayoría de las hipotecas en España muestra signos de un posible punto de inflexión en su escalada iniciada en 2022. Se espera, eso sí, que agosto cierre con este indicador en torno al 4,072%, lo que supondría la primera caída intermensual después de 19 meses de aumento.

Los tipos de interés se situaron al cierre del mes de junio en una media del 3,5%, con los de carácter fijo en un 3,72% y los variables en el 3,25%, después de que el año comenzase con una media del 2,86%, yendo del 2,75% de los variables y del 2,94% de los fijos.