El primer trimestre del 2021 fue positivo para el mercado inmobiliario por el número de hipotecas de vivienda constituidas, 1.716, lo que implica que se vendieron más pisos, según la estadística del INE hecha pública este jueves. Entre enero y marzo, Córdoba alcanzó la cifra más alta de préstamos firmados en una década, ya que hay que remontarse hasta el mismo periodo del 2011 para observar una cantidad superior. En aquel momento se llegaron a rubricar 2.224 y eso que la crisis económica se aproximaba a los años más duros. Las 1.716 hipotecas de los tres primeros meses de este año suponen un incremento del 23% en relación al mismo periodo del 2020, cuando hubo 1.389. Hay que tener en cuenta que buena parte de aquel primer trimestre del 2020 no estuvo afectado por la pandemia provocada por el coronavirus, por lo que los signos de reactivación son más evidentes aún.

El mes de marzo en solitario ha sido bueno, ya que durante el mismo se suscribieron 695 préstamos, un 69% más que un año antes. El aumento también se ha producido en el salto de febrero a marzo, mes que ha registrado un incremento del 38% en relación con el segundo mes del año. Hay que recordar que en febrero cayó la cifra de hipotecas de vivienda un 3%.

Por provincias, Córdoba ocupa el quinto puesto de Andalucía en cuanto al número de hipotecas firmadas durante el primer trimestre del año y se sitúa detrás de Málaga, con 4.584; Sevilla, con 3.771; Cádiz, con 2.817; y Granada, con 1.881. Detrás de Córdoba están Almería, con 1.685; Huelva, con 1.321; y Jaén, con 984.

En cuanto a los importes de las hipotecas también han aumentado. Si en enero se firmaron préstamos por valor de 52,4 millones en Córdoba, en febrero se bajó a 50,8 millones para subir en marzo a 74,8. En cambio, un año antes las cantidades fueron de 46,4 millones en enero; 45,4 en febrero; y 40,5 en marzo.

Durante el primer trimestre se han contabilizado 1.250 hipotecas con cambios registrales, un 819% más que un año antes. Solo en marzo se produjeron 442. Por último, las hipotecas de vivienda canceladas han sido 1.075, un 4% más que un ejercicio antes. Solo en marzo se han cancelado el doble de hipotecas que un año antes, 463.