Las ventas de viviendas caen un 34,5% el primer trimestre

En los tres primeros meses de este año se vendieron 2.159 residencias, frente a las 3.298 del primer trimestre del año pasado. El desplome fue mayor en la capital, con 684 unidades vendidas frente a 1.399 del mismo periodo de 2007 (-50,1%). Este descenso fue aún mayor en los pisos usados, de los que se vendieron en la capital 404 entre enero y marzo, un 54% menos.

En el conjunto provincial la mayor caída de ventas se produjo también en los pisos de segunda mano (-46,47%), de los que se vendieron 1.010 libres, aunque éstos no bajaron los precios, sino que los subieron un 6,9%, con una media de 119.840 euros por cada vivienda libre usada. En cuanto a la vivienda libre nueva, no hubo desplome de ventas en el primer trimestre, sino una bajada moderada del 6,84%, hasta las 967 unidades, aunque sí redujo los precios: la media por vivienda libre nueva ha sido entre enero y marzo de 145.598 euros (24,2 millones de pesetas), un 19% menos que un año antes, luego los pisos que se venden son los más baratos (ver gráfico).

La caída de ventas ha sido superior en Córdoba a la de España y Andalucía. En Andalucía, el descenso ha sido del 31% en relación con el primer trimestre de 2007, hasta las 32.782 transacciones inmobiliarias. En España, las ventas alcanzaron 157.539 unidades en el primer trimestre del año, lo que supone una disminución interanual del 31,8%. En la media nacional la caída ha sido mayor que en Córdoba para la obra nueva (-12,9%) y similar para la usada (-46,9%).

En la comparativa con el últimos trimestre de 2007, las ventas de pisos cayeron en España un 18%, un 17,6% en Andalucía y un 21,7% en Córdoba.

IRRELEVANTE VPO En cuanto a las transacciones de vivienda protegida, son irrelevantes: 83 nuevas vendidas en el primer trimestre en Córdoba (-54,6%) y 99 usadas (-47,9%).

También baja en Córdoba la cifra de extranjeros que compran casa, que en el primer trimestre han sido 32, frente a los 111 del mismo periodo de 2007.