El precio de la vivienda se estabiliza en Córdoba y provincia tras siete años consecutivos de caídas. El último balance del Ministerio de Fomento y Vivienda, difundido ayer y relativo al primer trimestre de este año, recoge una variación interanual cero entre el inicio del 2015 y el comienzo del 2016. Así, si el año pasado el metro cuadrado de una vivienda libre costaba 1.149, este año vale igual. Sin embargo, año tras año desde que empezó la crisis en el 2008, durante el mismo período, los precios han ido bajando, hasta ahora, momento en el que se han estancado.

La vivienda de menos de cinco años de antigüedad, es decir, la nueva, ha experimentado una subida muy leve, del 0,7%, entre el primer trimestre del 2015, cuando el metro cuadrado costaba 1.353,7 euros, y el mismo periodo del 2016, en el que su valor alcanzó los 1.362,6. En cambio, los pisos de más de cinco años, los que se consideran de segunda mano, cuestan lo mismo, 1.144 euros el metro cuadrado. El valor de la vivienda libre en Córdoba y provincia está ahora mismo a niveles de principios del 2005 y ha experimentado un descenso del 26% desde su máximo histórico, que fue en el tercer trimestre del 2007.

Por provincias, Córdoba es junto a Almería la única en la que los precios siguen igual al comienzo de un año y otro, mientras que se encarecen en Málaga (+3,5%), Granada (+1,6%) y Jaén (+1,5%); y bajan en Sevilla (-3,4%), Cádiz (-1,4%), y Huelva (-0,7%).

A pesar del estancamiento de precios, si se compara el final del 2015 con el inicio del 2016, el valor del metro cuadrado cae un 2% entre capital y provincia, ya que durante el último trimestre del ejercicio pasado estaba a 1.173 euros. En este caso, el descenso es mayor en la vivienda nueva (del 3,7%, al pasar de 1.414 euros a 1.362) que en la usada, en la que la disminución es del 2% (de 1.168 euros a final del 2015 a 1.144 al principio del 2016).

En cuanto a la vivienda de protección oficial, los precios han bajado un 1,4% interanualmente y han aumentado un 1,5% trimestralmente, situándose el metro cuadrado en 1.088 euros. H