El TSJA da a la Junta la propiedad del suelo del hotel El Algarrobico

El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha declarado firme una de las tres sentencias que otorga a la Junta la titularidad del suelo sobre el que se levanta el hotal El Algarrobico, según anunció ayer la consejera de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, María Jesús Serrano. La consejera informó de que la sentencia del TSJA, declarada firme y que fue dictada en octubre de 2013, responde a un recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Carboneras contra el derecho de retracto ejercido por la Junta en el año 2006 sobre cinco fincas propiedad de Azata, la sociedad propietaria del hotel. Las otras dos sentencias del TSJA, dictadas en diciembre pasado y que otorgan también la titularidad de dicho suelo a la Junta, fueron recurridas por la promotora y constructora Azata en casación ante el Tribunal Supremo.

Una vez que el Tribunal Supremo se pronuncie sobre la titularidad del suelo en las dos sentencias pendientes, la Junta, en caso de que se confirme la titularidad pública, lo inscribirá a su nombre en el registro de la propiedad. No obstante, faltan otras resoluciones judiciales sobre El Algarrobico relativas a la clasificación del suelo, si es o no urbanizable, y a la licencia de obra para edificar el hotel.

El TS también se debe pronunciar sobre si el suelo sobre el que se levanta el hotel es o no urbanizable a raíz del recurso presentado por la Junta contra la última sentencia del TSJA que lo clasificaba como urbanizable, en contra de otra sentencia de 2012 sobre el mismo asunto del mismo tribunal. La Junta basa su recurso en que la calificación del suelo como urbanizable supone una inseguridad jurí- dica por contradecir una sentencia del mismo tribunal.