Aún quedan años para que el ambicioso Plan Especial del Arenal de la Fuensanta, como oficialmente se llama la iniciativa urbanística que incluye la construcción de la llamada Ciudad del Ocio, comience a hacerse realidad por fases. Sin embargo, el consejo de la Gerencia de Urbanismo estudiará mañana las 65 alegaciones que recibió el plan especial y dará un nuevo paso en la lenta tramitación de este proyecto que urbanizará cerca de 300 hectáreas de terreno entre la A-4 y el río, y que ya comienza a perfilar propuestas concretas, como la de trasladar el recinto ferial desde el parque urbano de El Arenal a una zona de similar extensión que debe construirse al otro lado de la Autovía.
Esta propuesta técnica, que se irá perfilando conforme el equipo redactor del Plan presente el documento para su aprobación provisional y posterior aprobación definitiva, ya cambia sustancialmente aspectos del plan original, en donde la zona al Este de la Autovía frente al actual recinto ferial sólo iba a servir para instalaciones auxiliares (aparcamientos, almacenes, etcétera). La idea actual, sin embargo, consiste en compaginar en la nueva zona estos servicios con un recinto en donde celebrar las actividades más molestas para los barrios vecinos, dejando para el actual recinto ferial los usos menos incómodos de la Feria, más en consonancia con el carácter urbano del parque que se inauguró en 1994.
La última propuesta también contempla que las dos zonas que se usarán para la Feria no sólo se comuniquen mediante un paso bajo el puente de El Arenal, como planteó en un principio la Gerencia de Urbanismo en 2002, sino que también se cuente con un paso elevado sobre la Autovía ya sea peatonal o abierto al tráfico rodado, un viaducto al que Fomento no se ha opuesto inicialmente.
Otra novedad que se propone es que el futuro campo de golf (los informes de organismos como Medio Ambiente y la Confederación Hidrográfica tampoco cierran la puerta a la iniciativa) ocupe un área mayor de la inicialmente planeada, aunque sólo usará terrenos dentro del meandro que delimita el río, sin usar además, como inicialmente se planteó, una franja de suelo al otro lado del Guadalquivir.
El Plan Especial de El Arenal, que incluye también un área industrial y una zona de instalaciones lúdicas y deportivas (la llamada Ciudad del Ocio), además de prever inversiones públicas de 55,3 millones de euros y 79 por parte de la iniciativa privada, ha recibido 65 alegaciones al documento de aprobación inicial, de las cuales, según la propuesta de los técnicos de Urbanismo, 28 se aceptan totalmente, 15 alegaciones se incorporarán al documento de forma parcial y 22 se rechazarán.
