El portal inmobiliario cordobés obranuevaencordoba.es, que dirige Juan Manuel Gómez, detecta un 37% más viviendas de nueva construcción en el mercado que hace un año (en agosto el incremento era mayor, del 45%), lo que da idea de la evolución positiva del sector residencial. Así, de 75 promociones en septiembre del 2017 se ha pasado a 91, y de 2.698 pisos ofertados en ellas, a 3.710, es decir, un 37% más. La mayor variedad se encuentra en la vivienda libre, de la que en este momento hay 2.736 en venta, que suponen el 73% del total, frente a las 1.866 de hace un año. La evolución de la VPO es menor, ya que solo se comercializan 142 más que hace un ejercicio (de 832 a 974, casi un 13% más).

De las 3.710 viviendas en comercialización (en proyecto, en obra o terminadas pero sin vender), el 63% de las mismas (2.350) se encuentran en la zona oeste, mientras que el 16% (607) están en la noroeste. En esos dos ámbitos entran barrios como la zona de ampliación del Zoco, el entorno del Hipercor o el plan que hay junto a la Arruzafa. El resto se encuentran en el este (328), centro (311), sur (100) y norte (14). Según las estimaciones de Juan Manuel Gómez, el 47,68% de las 3.710 viviendas en comercialización están ya vendidas, por lo que la oferta real es de 1.769 a día de hoy. Además, el responsable del portal ha realizado una estimación sobre la fase en que se encuentra cada promoción, de la que extrae como conclusión que hay 19 terminadas que cuentan con 531 viviendas; 37 que están con las obras en curso que tienen 1.825; y 35 que se están ofreciendo sobre plano, que suman 1.354 pisos más. Esto significa que la mitad de los pisos promovidos en Córdoba se encuentran en obras, que un 36% son proyectos y que un 14% están acabados.