EVOLUCIÓN
En grandes superficies comerciales Córdoba ha vivido tres etapas de expansión y está ante otra. La primera fue a mitad de los noventa, cuando dos centros comerciales, La Sierra y El Arcángel, abrían sus puertas, al igual que el Zoco. La segunda se produjo al inicio del nuevo milenio, cuando en Córdoba irrumpieron los parques comerciales y de ocio del barrio del Guadalquivir, Connecta, y del de El Tablero. La tercera tuvo lugar durante los primeros momentos de la crisis, en los que se multiplicaron los proyectos comerciales. Iniciativas como la del parque comercial de Los Patios, en la carretera de Palma, promovido entonces por 3C Devolopment, pero que no cuajó tal y como esa empresa esperaba; Duprocom, en Las Quemadas-Tecnocórdoba; Montealto en Chinales; o El Corte Inglés de Jesús y María, prometían duplicar la superficie comercial y el empleo. No obstante, todas se quedaron solo en proyectos y ninguna se hizo realidad. La crisis fue a más y solo prosperaron establecimientos como Decathlon, Leroy Merlin, McDonald’s y Mercadona en el polígono industrial de la carretera de Palma, donde se ha instalado Conforama.
PRONÓSTICOS
La consultora inmobiliaria JLL, en su último informe, recoge que este tipo de proyectos viven ahora un ciclo «en alza» en el que se producen más inversiones y las rentas de los alquileres están subiendo, por lo que, si 2017 y 2018 fueron buenos, los pronósticos son que el presente ejercicio se mantenga en la misma línea.
