El número de fianzas de alquiler depositadas en la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) se ha incrementado un 28% en seis años. Desde el 2013, un año antes de que las competencias en esta materia pasaran de la Consejería de Hacienda a la empresa de la Junta AVRA, ha habido una evolución positiva, pasando de 3,5 millones a los más de 4,5 millones contabilizados en el 2018, según los datos facilitados por Fomento y Vivienda. Además, la cifra de fianzas depositadas ha aumentado un 5% en relación al 2017, cuando la cantidad entregada fue de 4,3 millones, lo que indica que los propietarios están cada vez más mentalizados de que han de entregar temporalmente a la Junta las fianzas aportadas por sus inquilinos, que se usan como garantía para los posibles desperfectos que se produzcan en el inmueble. Es una manera, junto con la declaración de los ingresos en la renta, de garantizar la legalidad del arrendamiento, ya que con la firma de un contrato no basta.
AVRA gestiona las fianzas del régimen general, en las que se incluyen los alquileres de vivienda y de uso distinto (de temporada, que son los que rubrican los estudiantes); y los de régimen concertado, que son los de las empresas suministradoras y para depósitos de más de 30.000 euros. Desde hace años AVRA insiste en la obligatoriedad de este paso como forma de luchar contra el alquiler sumergido.
