"Lo normal es que los afectados vengan con la demanda puesta y ese es el peor momento; lo mejor es acudir antes de dejar de pagar, porque es el mejor momento para iniciar la negociación con el banco, para negociar el periodo de carencia, un alargamiento del plazo de tiempo con una disminución de la cuota". Ese es el consejo que da el decano del Colegio de Abogados de Córdoba, José Luis Garrido, que recomienda pedir ayuda "antes de que se declare el préstamo en mora y genere intereses y una deuda difícil de negociar". Garrido detecta "un cambio de tendencia pero no porque los bancos estén más sensibilizados, sino porque se están viendo cargados de inmuebles y no les interesa asumir más propiedades, por lo que intentan agotar todas las vías posibles antes de tener más bienes en sus activos". El resultado es, según asegura, que "hay entidades que están suspendiendo muchas subastas y menos personas que están siendo desahuciadas".

El Colegio de Abogados cuenta desde el 3 de mayo con un servicio especial en materia hipotecaria dentro del turno de oficio del que forman parte 84 letrados. Desde su puesta en marcha, ha habido 45 personas a las que se les ha adjudicado un abogado para recibir asesoramiento. La mayoría de los casos son de personas que llegan con una reclamación de cantidad del banco --y no una orden de desahucio--, y acumulan tres meses de hipoteca sin pagar. Entonces, y según el Colegio, "el abogado conoce su realidad e intermedia con el banco para hallar una solución antes de acudir a la vía judicial".