El consejo rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) va a resolver y extinguir el derecho de superficie constituido en el 2013 a favor del hospital Averroes, ya que esta entidad mercantil ha rechazado la posibilidad de subsanar el proyecto básico que presentó para un hospital y un edificio de consultas, tras una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) de mayo del 2016 que anuló la concesión de un derecho de superficie en una parcela de casi 6.500 metros cuadrados situada entre las calles Músico Cristóbal de Morales, Victoria Kent, Dolores Ibarruri y María Montesori.

El TSJA consideró en el 2016 «nula» la cesión de suelo realizada por Urbanismo a los promotores del hospital privado Averroes, por lo que anula el acuerdo adoptado el 31 de julio del 2013 para la misma. El Alto Tribunal andaluz da la razón a la Consejería de Administración Local y Relaciones Institucionales de la Junta de Andalucía, estimando el recurso que interpuso contra un fallo del 2014 del juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 4 de Córdoba, que avaló la fórmula empleada. La Junta, por el contrario, entendía que esos terrenos son de dominio público y no patrimonial como el Ayuntamiento los consideró en su momento, argumento que fue atendido por el tribunal

El gerente de la Urbanismo, Emilio García, dijo ayer que esa sentencia del TSJA del 5 de mayo de 2016 anula el inicio del procedimiento de concesión de un derecho de superficie, que arranca con la propuesta-iniciativa de Averroes del 2012, admitida a trámite por el Ayuntamiento en julio de ese año e iniciando el procedimiento mediante acuerdo del Consejo Rector de la GMU de 31 de enero del 2013, La adjudicación se produjo mediante Acuerdo del presidente de la GMU de 17 de febrero de 2014 (Luis Martín, concejal del PP) y se refería a un hospital y consultas con una superficie construida total de unos 18.000 metros cuadrados, si bien el proyecto presentado por Averroes en diciembre del 2015 se reduce a las consultas y unos 5.000 metros cuadrados de superficie.

Tras la sentencia del TSJA de anulación del procedimiento, Emilio García señala que desde la GMU se ha ofrecido a Averroes la posibilidad de que, ya con la consideración de dominio público de los terrenos, la conversión de los actos que así fuera posible (debiendo retomar el proyecto completo) y adoptar el nuevo procedimiento a partir de ellos y con la nueva consideración demanial de los terrenos.

«Al no haberse optado por dicha línea de trabajo y en base a la sentencia del TSJA, la GMU acordará el miércoles la extinción del derecho de superficie», aseguró el gerente, que añadió, por otra parte, que «el Ayuntamiento de Córdoba, desde la Gerencia Municipal de Urbanismo, está abierto, tras este procedimiento, al estudio de iniciativas del tipo de la presentada en su momento y conoce del interés de alguna al respecto», dijo García.

Por otro lado, la GMU aprobará también en su sesión del miércoles la contratación temporal de dos auxiliares administrativos y el nombramiento interino de un arquitecto técnico para sustituir a otro de baja y a un arquitecto por acumulación de tareas.