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según la estadística notarial

El precio medio de la vivienda anota la primera caída en 2 años

El índice bajó un 4,5% en el mes de julio en el conjunto del país

 

Redacción
12/09/2018

El precio de la vivienda se situó en julio en una media de 1.376 euros por metro cuadrado en España, el 4,5% menos que un año antes, con lo que este indicador se anotó su primer retroceso desde agosto del 2016, según datos del Consejo General del Notariado. Durante el séptimo mes del año, en España se registraron 52.014 transacciones sobre vivienda, el 0,6% más que un año antes en términos corregidos (descontada la diferencia de días festivos). El dato rompe una tendencia al alza de los precios en torno a la vivienda y que en los últimos años se ha cebado especialmente en el alquiler.

Aunque los precios medios bajaron, según la estadística notarial, la venta de pisos sigue con una elevada demanda. Según los mismos datos, la venta de pisos subió el 2,2%. En el mercado libre, el aumento fue del 2,9%, gracias a que los de segunda mano subieron el 4,6% y compensó el retroceso del 11,7% registrado en la obra nueva. En el caso de las unifamiliares, la compraventa registró un incremento del 11,2%.

El precio medio de las operaciones se redujo ese 4,5% lastrado por el descenso del 5,5% registrado en el precio de los pisos, ya que en el caso de los chalets, el aumento fue del 1,3%. En el mercado libre, el precio de los pisos de segunda mano bajó el 5,9% (1.506 euros/m²), mientras que el de obra nueva repuntó el 5,1% (2.049 euros).

Durante el mes de julio, se constituyeron 34.295 nuevos préstamos hipotecarios, el 5,7% más que un año antes, con una cuantía media de 189.193 euros, el 1,4% más. Las hipotecas destinadas a la adquisición de un inmueble repuntaron el 10,4% (26.706 préstamos), en tanto que los destinados a la construcción descendieron el 17,1% (681 préstamos) y los solicitados para financiar actividades empresariales retrocedieron el 6,3% (409 operaciones). La vivienda y los precios están en el punto de mira. El Gobierno y Podemos negocian varias medidas para «pinchar» la burbuja que afecta al alquiler.

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