Gregorio Martín Montalvo, director general de Solvia, estima que, «siendo cierto que podría existir un segmento del estoc disponible con difícil salida», en líneas generales «hay demanda suficiente para asumir la oferta de vivienda, pero no a cualquier precio». A su juicio, los pisos cuyos precios «sean realistas y se ajusten a la capacidad de pago de los hogares» se venderán «en tiempo récord».
Los visados, señala, mantienen su recorrido al alza. Hasta mayo de este año se concedieron 47.119 licencias, un 16,9% más que un año antes, según los datos del Ministerio de Fomento. No obstante, los promotores están consiguiendo un gran nivel de absorción, impulsando considerablemente la venta de viviendas de obra nueva. «Esto se debe a la capacidad de adaptarse a un comprador cada vez más racional», añade.
