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suelo urbano

Vendida el doble de superficie y más que en los últimos 6 años

 

Isabel Leña Isabel Leña
19/03/2019

Otro de los indicadores de que el sector de la construcción se recupera es la superficie de suelo urbano vendida durante el año pasado. En las 389 operaciones de compraventa de suelo que tuvieron lugar en el 2018, la superficie adquirida fue de 746.800 metros cuadrados, el doble que un año antes, cuando se vendieron 307.300 metros cuadrados.

En ese aumento de superficie ha influido que el precio, aunque se incremente, se mantiene a niveles bajos. Además de suponer más del doble que un año antes, esa cifra es la mayor de los últimos seis años. Hay que remontarse al 2011 para encontrarse con tantos metros vendidos (863.800). Es más, incluso en los años 2008 y 2009 se vendió menos superficie. El ejercicio en el que se compró más suelo fue el 2005, con 1,1 millones de metros cuadrados, que se tradujeron en el 2006 y 2007 en viviendas construidas.

Al haber más transacciones y venderse más superficie de terrenos urbanos, el valor obtenido en esas operaciones aumenta. A lo largo del 2018, la venta de suelo urbano reportó a sus propietarios 38,4 millones de euros, casi un 8% más que un año antes (35,6 millones de euros.

De las 389 operaciones de compraventa de suelo urbano, la mayor parte, 274, fueron realizadas por personas físicas, mientras que el resto, 115, fueron llevadas a cabo por personas jurídicas.

En la capital, entre los espacios con parcelas de suelo urbano por edificar se encuentran Huerta de Santa Isabel Este, la zona de ampliación del Zoco, el entorno de La Arruzafa, los alrededores del Hipercor, y Mirabueno.

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