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AYUNTAMIENTO

Urbanismo propone a la Junta adelantar servicios básicos a trece parcelaciones

El objetivo es que tengan luz y agua sin necesidad de llegar al proyecto de reparcelación

 

Urbanización Torreblanca. - Foto: CÓRDOBA

I.L.
22/03/2017

La Gerencia de Urbanismo ha elaborado una propuesta que presentará hoy en el consejo rector de Urbanismo y que planteará a la Junta de cara a la futura reforma de la LOUA que se está gestando. La propuesta de Urbanismo, presentada hoy por su presidente, Pedro García, y por su gerente, Emilio García, consiste en adelantar servicios básicos (luz, agua y saneamiento) a parcelaciones que están más avanzadas en el proceso de regularización aunque no hayan culminado todos los pasos necesarios, es decir, los proyectos de reparcelación y de urbanización.

La propuesta consiste en dar servicios básicos a urbanizaciones que están en suelo urbano o urbanizable y que tienen constituida la junta de compensación (el conjunto de propietarios). En esa situación están ahora mismo El Sol, Torreblanca, Barquera Norte, parte de El Rubio, la Gorgoja, el Alamillo, El Miguelón, Santa Ana de la Albaida, Cuevas de Altázar, El Cruce, Santo Domingo y Barquera Sur. Algunas de estas parcelaciones se encuentran con el proceso de regularización muy avanzado, como Cuevas de Altázar, que ya tiene aprobado el proyecto de reparcelación, ha pagado a Urbanismo parte del 10% del suelo y tiene elaborado su proyecto de urbanización. Aunque no se ha concretado el número de viviendas afectadas, la medida puede beneficiar "a miles" según García.

El presidente de Urbanismo reconoce que es una propuesta "compleja pero que debería ser un paso importante para solucionar el problema de los servicios básicos". García asegura que "es la primera vez que la Gerencia de Urbanismo hace una propuesta tan importante al Gobierno andaluz". Hasta ahora, y según ha expresado García, "las modificiones de la LOUA nunca han tenido en cuenta a la ciudad de Córdoba".

Emilio García ha explicado que el proceso de regularización se atranca normalmente en el proyecto de reparcelación, que es más complicado a medida que aumenta el número de propietarios afectados. Ese proyecto de reparcelación es el que permite la inscripción de la parcelas en el Registro de la Propiedad, de forma que los solares rústicos pasan a tener la consideración de urbanos. 

García no teme que esta medida frene el proceso de regularización, "la historia demuestra que no es así, que hay parcelaciones con luz y agua que han seguido adelante", ya que la legalización "depende de la voluntad de los propietarios".

Para poderse acoger a esta medida, las viviendas deben estar acabadas y la junta de compensación tener una trayectoria de dos años. El Ayuntamiento se encargaría de ejecutar las infraestructuras en alta.

El instrumento urbanístico utilizado para llevar a cabo este adelanto de servicios será el programa especial para la reducción del impacto ambiental, territorial y en la salud. Emilio García considera que "es un salto revolucionario en el procedimiento".

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6 Comentarios
06

Por academia 19:58 - 22.03.2017

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Con esto solo se consigue que los ilegales se salgan con la suya. Lo que se debería hacer es demoler todas las parcelas ilegales y que luego se recalifique el terreno si así se decide.

05

Por Julian Vergara 19:54 - 22.03.2017

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Las urbanizaciones ilegales existen por culpa delos sinvergüenzas que se han construido sus chalets, sin permiso de obra, sin estudio técnico y pagándolo en B. Encima tienen la poca vergüenza de hacerse los gallitos y reclamar derechos. Cuando sean detenidos, que les lean sus derechos, mientras tanto a pagar y callar. ¿Si le van a dar servicios a estas casa ilegales, nos van a devolver a los ciudadanos honrados, lo que pagamos por no ser chorizos y tener nuestros papeles en regla? Estas decisiones políticas no hacen mas que favorecer que otros espabilados vean que es mejor hacer trampa que ser legales.

04

Por exvotante 18:55 - 22.03.2017

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Estoy de acuerdo con los comentarios anteriores 01-02 y 03. Parece ser que aquí todos los que estan ilegalmente en esas parcelaciones van a ser los mas beneficiados, y los que hemos comprado legalmente pagando todos los impuestos y los que tenemos que seguir pagando para que los politicos vivan en el pais de las maravillas somos los gil……….. 02 Ciudadano Cordobes has dado en clavo, recuerdo cuando comenzo todo este circo con el Sr. Anguita y su mano derecha Doña Rosa, de aquellos vientos estan tempestades.

03

Por vaihingen 18:18 - 22.03.2017

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Estoy totalmente en contra de que se les los servicios minimos, ya que estan actuando fuera de la ley. O todos moros o todos cristianos,

02

Por Ciudadano Cordobes 14:39 - 22.03.2017

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Pregunto y a las otras Les recuerdo que las parcelaciones existen por los políticos

01

Por SALVADOR GUZMAN 14:35 - 22.03.2017

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Lo que es ilegal, es ilegal, no tienen derecho, cuando sea legal que se le de sus servicios, aquí o todos moros o todos cristianos. Lo demás es una afrenta a los que pagamos en tiempo y forma.