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URBANIZACION DE LUJO EN MANILVA

Un banco vende 138 pisos de Noriega en tan solo una semana

La rebaja en los precios de los apartamentos alcanzó el 70%. La constructora entró en concurso de acreedores en noviembre del 2010

 

Imagen de los apartamentos captada de televisión. - CÓRDOBA

REDACCION
26/07/2012

El Banco Sabadell ha vendido en una semana 138 pisos y apartamentos de lujo construidos por Noriega en la localidad malagueña de Manilva.

Según ha adelantado un programa informativo de la cadena privada de televisión La Sexta, los inmuebles han sido ofrecidos con descuentos de hasta el 70%, con precios que han oscilado de los 56.000 a los 130.000 euros. Estas viviendas --de dos, tres y cuatro dormitorios-- fueron puestas a la venta en el 2008 por cantidades que iban de los 98.000 a los 300.000 euros.

Como se recordará, la constructora Noriega, perteneciente al grupo empresarial cordobés Sánchez Ramade, se declaró junto a otras cuatro sociedades de este grupo en concurso de acreedores en noviembre del 2010. Estas firmas acumulaban una deuda de 1.200 millones de euros.

El principal acreedor de la constuctora es el BBVA, si bien hay cientos de pequeños empresarios proveedores a los que debe dinero. La administración concursal cuenta con una página web en internet para informar a los afectados.

La compañía Noriega fue fundada en el año 1962 por Eugenio Sánchez-Ramade Villegas y ha entregado más de 14.000 viviendas durante su trayectoria, llegando a contar con una plantilla de 4.000 empleados.

La promoción puesta en venta por el Banco Sabadell ha tenido mucho éxito, de ahí que se formara una lista de espera de potenciales compradores, a pesar de que los apartamentos no se encuentran en primera línea de playa.

   
11 Comentarios
11

Por Ciudadano 19:46 - 26.07.2012

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La vivienda debe ser un bien para vivir no para invertir. Aparte del beneficio del constructor por su trabajo, debería prohibirse que los compradores vendieran sus viviendas más caras que la compraron actualizadas al IPC. Así se acabaría con la especulación, y se usarían las viviendas para su verdadera finalidad: vivir en ellas.

10

Por busco piso 19:19 - 26.07.2012

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no entiendo a #Nico, ayudas??, osea con el dinero de los impuestos de todos les das ayudas a los compradores para que paguen hipotecas y los bancos ganen dinero? yo no tengo casa, no tengo hipoteca, pago impuestos y lo financio yo todo??, y como no se ha hecho asi, la culpa de la crisis de los bancos es mia?? que los bancos hayan gastado hasta el ultimo euro en pisos y ahora no los puedan vender es culpa mia?? que suba la deuda soberana de España por financiar a Bankia y otras cajas y bancos es culpa mia?? pues no veas...lo siento

09

Por Antonio 16:50 - 26.07.2012

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Eso es lo que tenian que g¡hacer todos los bancos, vender y dejarse de pamplinas que quieren cobrar a los hipotecados por un piso que ya no es de los hipotecados y ahora quieren venderlos a su precio documentado en la hipoteca. La banca es la responsable de la crisis y aqui tenemos que mantenerlos a flote. No soy comunista, soy capitalista pero no tan extremo como para que en el mundo tengamos a un tio gilito y a los demas que nos den.

08

Por maria 16:30 - 26.07.2012

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Conozco perfectamente esas viviendas, y valen mucho más de lo que se ha pagado por ellas, lo que ocurre es que por ubicación eran dificiles de vender. El dinero es para los bancos, si sobra algo no será desde luego para poder paliar los daños que ha provocado Noriega, que ha arruinado a cientos de familias y ha destruido cientos de puestos de trabajo sin haber pagado siquiera la indemnización correspondiente.

07

Por Nico 15:28 - 26.07.2012

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La vivienda estaba carísima, lo sabemos todos, pero se podría haber regulado de muchas maneras o se podrían haber dado ayudas para pagarlas,pero si te cargas la venta ninguna empresa podra recuperarse ni ofrecer precios competitivos. Y esto no va a ser eterno, cuando toquemos fondo con la crisis y empoece a reflotar todo ya vereis como vuelven a empezar a subir,aunque al menos nos quedan unos años para verlo...Los promotores están loco por vender,pero vender algo y tener que seguir pagando por haberlo vendido por debajo del coste no le interesa a nadie, es como tener una hipoteca de un piso de 30 millones de pesetas y venderlo por 20....no solo no ganas si no que tienes que seguir pagando el resto..Si los promotores pudiesen competir con los precios de los bancos os aseguro que lo harían, ya no por ganas o porque son muy buenos....lo harían por necesidad de vender. Estais muy equivocados si pensais que es rentable tener un bloque de pisos vacío durante un año,sabiendo que no lo puedes vender pero tampoco puedes bajarle más el precio. Las promotoras han perdido todo su poder y casi todo su dinero, ahora los que mandan en tema de vivienda son los bancos, es como tener una bici y hechar una carrera con Alonso en su F1, los bancos si pueden meter las perdidas como unas provisiones o no se que y acaban por recuperar lo invertido.

06

Por Nico 15:27 - 26.07.2012

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Carmen 04, claro que la constructora ha perdido dinero hasta llegar al concurso de acreedores, el dinero de estas ventas es únicamente para el banco, y el banco es ahora mismo el único que puede ofrecer esos precios, no los promotores. esta iniciativa como dicen algunos, es solo una oportunidad del banco para quitarse de encima un montón de inmuebles que suponen unos gastos millonarios, por lo que los promotores no podían mantenerlos más tiempo cerrados,y se los queda el banco. Yo trabajo en una empresa que se dedicaba a la promoción y como Noriega ya hemos tenido que pasar por esto,pero por suerte para nosotros no hemos llegado al concurso de acreedores,al menos de momento...la vivienda seguirá bajando en la medida que la gente valla perdiendo sus puestos de trabajo...así llevamos en el sector de la promocion desde antes de que media España supiese que había crisis, gracias a las medidas que el señor ZP tomó nada más llegar al gobierno,destrozando no solo la construccion, si no la venta de viviendas, a raíz de allí se han ido contagiando todos los sectores de la economía, las tiendas y fábricas de muebles se fueron hundiendo poco a poco,seguidas de los carpinteros,y poco a poco ha arrastrado toda la economía, por eso decimos que la construcción el pilar base de la economía Española.

05

Por Casi-hipotecado 13:27 - 26.07.2012

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Pues creo que soy uno de los pocos afortunados que ha encontrado chollo en Córdoba capital, no es una vivienda nueva, pero es un piso de segunda mano reformado de todo, nos dejan cocina amueblada incluido algun electrdoméstico y en la zona de Santiago y San Pedro con 27 años tanto mi novia como yo con sueldos mil euristas y sin abal por medio de agencia inmobiliria, la verdad que esta nueva agencia son la bombaaa!! Alguien me recomienda un buen asesor para que me acompañe el dia de la firma de las ecrituras??? GRACIAS!!

04

Por carmen 12:54 - 26.07.2012

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cuando los precios no son abusivos, se potencia el consumo. seguro que la constructora no ha perdido dinero con la venta. ¿cuál es el coste real de un piso?

03

Por Manuel 12:48 - 26.07.2012

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Señores constructores la vivienda nueva no baja, aun está por las nubes, de esa manera os comereis los pisos con patatas.

02

Por rem 10:31 - 26.07.2012

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Ven ustedes como El Rebajón es sanador? Esto no es coyuntura sino estructura. Esto es, grábense a fuego lo siguiente: " Nunca más". El Rebajón dará paso a la "Tierra Quemada" y durante décadas nadie querrá saber nada de inmuebles en España. N habrá subidas de precios ni siquiera a largo plazo.