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UNIVERSIDAD

Expertos destacan la pervivencia y crecimiento del modelo de vivienda turística en Córdoba

La UCO organiza el I Encuentro Sectorial de Turismo, Universidad y Empresa.

 

Encuentro Sectorial de Turismo celebrado hoy. - CÓRDOBA

Redacción
06/10/2020

La Universidad de Córdoba ha celebrado esta tarde el I Encuentro Sectorial de Turismo, Universidad y Empresa: 'Las viviendas de uso turístico en Córdoba: caracterización de la oferta, perfiles de la demanda, intervención administrativa en su ordenación y problemática de sus gestores', organizado por el Centro de Análisis y Prospectiva del Turismo de la Universidad de Córdoba en colaboración con la Comisión de Turismo de la Confederación de Empresarios de Córdoba (CECO)..

En el encuentro, celebrado en el Salón de Columnas del Edificio Pedro López de Alba, los ponentes han realizado una radiografía del sector y han planteado lecciones aprendidas y plantear buenas prácticas que intenten ordenar, planificar y hacer sostenibles este tipo de alojamientos, evitando su desarrollo descontrolado, las situaciones de competencia desleal con otros subsectores de alojamiento y las disfunciones e impactos negativos que generan en el sector turístico en general y los entornos urbanos de los centros y conjuntos históricos donde radican, pero desde un planteamiento racional, meditado y técnico-científico que huya de la inercia de demonización de las viviendas turísticas en la que algunas veces se cae desde algunos medios interesados.

Los expertos participantes en el encuentro han sostenido que las viviendas de uso turístico en Córdoba han llegado para quedarse en un mercado turístico cada vez más competitivo, diverso y dinámico, ya que responden a unas tendencias de parte de la demanda turística a las que no se pueden poner barreras sino, en todo caso, ordenar y encauzar adecuadamente para que no den lugar, como está pasando en estos últimos años, a un crecimiento exponencial, desordenado y un tanto caótico de estas viviendas turísticas.

De este crecimiento exponencial de esta oferta de alojamiento dan buena cuenta las cifras de viviendas en la provincia actualmente registradas en el Registro de Turismo de Andalucía (un total de 1.564 viviendas y 7.804 plazas en el conjunto de la provincia, concentradas en un 94% en la ciudad de Córdoba y principalmente en los barrios de su Conjunto Histórico), a lo que ha de sumarse un número indeterminado pero nada desdeñable de viviendas alegales en el ámbito de la economía irregular o sumergida, si bien cada vez menor por las medidas más intensivas que vienen poniendo en marcha diversas Administraciones Públicas como Turismo de la Junta de Andalucía, Agencia Tributaria Estatal, Policía Nacional o Ayuntamientos.

Asimismo, se ha puesto de manifiesto que, además de la competencia desleal que generan con otros subsectores de alojamiento turístico por la tardía y excesivamente laxa legislación aplicable (en Andalucía a partir de 2016), el escaso control administrativo o su desarrollo en el ámbito de la economía sumergida o alegal en no pocos casos, están generando algunos impactos negativos en los entornos urbanos como el acaparamiento de una parte importante del parque de viviendas de los centros históricos, originando problemas de gentrificación, aumento de los precios del alquiler residencial y de los productos de consumo de diario para la población, aparte de problemas con las comunidades de vecinos.

Análisis del sector turístico

Este I Encuentro Sectorial de Turismo, Universidad y Empresa sobre viviendas turísticas en la provincia de Córdoba forma parte de una programación más amplia de este año 2020 de seminarios y talleres de transferencia de conocimiento y buenas prácticas aplicadas a diferentes subsectores turísticos cordobeses que organiza el Centro de Análisis y Prospectiva del Turismo de la Universidad de Córdoba (CAPT) en colaboración con las asociaciones empresariales implicadas y las Administraciones Públicas con competencias en materia de turismo en Córdoba.

En la inauguración del encuentro ha contado con la presencia del vicerrector de Investigación y Desarrollo Territorial de la Universidad de Córdoba, Enrique Quesada Moraga; el presidente de la Comisión de Turismo y Cultura de la Confederación de Empresarios de Córdoba (CECO), Javier Campos González; y el director del Centro de Análisis y Prospectiva del Turismo de la Universidad de Córdoba, Manuel Rivera Mateos.

En el evento han participado representantes de asociaciones empresariales del subsector de alojamientos turísticos como AEHCOR Y EMCOTUR, además de instituciones públicas con competencias en turismo como IMTUR, Patronato Provincial de Turismo de Diputación y Delegación de Turismo de la Junta de Andalucía. El encuentro ha servido para exponer y difundir diversos trabajos e investigaciones de carácter pluridisciplinar realizados por profesores e investigadores de la UCO y técnicos cualificados y colaboradores de la misma sobre la situación, problemática y tendencias recientes de este subsector de alojamiento turístico en nuestra provincia. En concreto, ha intervenido Humberto Gosálbez Pequeño, profesor titular del Área de Derecho Administrativo de la UCO; José Antonio Fernández Gallardo, profesor del Área de Economía Financiera y Contabilidad de la UCO; y Antonio Menor Campos, profesor asociado del Área de Economía Financiera y Contabilidad de la UCO. Asimismo, ha intervenido, representando a Adeitur, María Serrano García.

Sobre el CAPT

El CAPT es un centro de investigación, transferencia de conocimiento e I+D+I especializado en la actividad turística cordobesa y con una clara orientación aplicada a la atención de las necesidades y problemáticas tanto del sector privado empresarial como del sector público con competencias en turismo. Se creó a principios de este año a iniciativa del Vicerrectorado de Investigación y Desarrollo Territorial y la Oficina de Transferencia de Resultados de la Investigación (OTRI) de nuestra Universidad, como compromiso firme con la sociedad cordobesa y con un sector de actividad económica como es el turismo de tanta trascendencia tanto para la ciudad como para la provincia de Córdoba. Actualmente su proyecto más importante es el desarrollo del Sistema de Información Turística de Córdoba (SITCOR), que además de actuar para la reactivación del antiguo Observatorio de Turismo y radiografiar y diagnosticar la actividad turística cordobesa, pretende también convertirse en un instrumento de asesoramiento, inteligencia turística y transferencia de conocimiento para empresas, profesionales, asociaciones y entidades públicas relacionadas con el turismo.

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