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LA CONSTRUCCIÓN SIGUE BAJO MINIMOS

El número de viviendas acabadas es el más bajo de los últimos 22 años

En el 2012 se terminaron 1.060, un 43% menos que en 1991, 1998 y 2011, que fueron los peores. Las obras de edificación han disminuido más de un 84% desde que se inició la crisis en el 2008

 

Francisco Paniagua y Luis Martín –segundo y tercero–, en el solar donde irán las VPO. - CÓRDOBA

I. Leña
01/04/2013

La crisis se nota año tras año en las viviendas que se inician, que cada vez son menos, pero también en las que se terminan. Durante el pasado ejercicio, y según el Ministerio de Fomento, en Córdoba han concluido las obras de 1.060 viviendas de régimen libre frente a las 1.841 que se terminaron un año antes. Esto se traduce en una caída del 43%. Ahí entran, por ejemplo, promociones entregadas el verano pasado en la zona de ampliación del Zoco o en la Arruzafa. Sin embargo, lo más llamativo es que esa cifra es la más baja de los últimos 22 años. Desde 1991, momento en el que empieza la estadística del Ministerio de Fomento, los tres años peores fueron precisamente ese, 1998 y 2011. En 1991 se terminaron 1.895 pisos; en 1998, 1.890; y en el 2011, 1.841; es decir, casi el doble que ahora. Con este panorama, Córdoba se situó en el 2012 entre las provincias con menos pisos terminados. Detrás de ella solo están Huelva y Almería.

Esta tendencia a la baja se lleva repitiendo a lo largo de los últimos años y desde que empezó la crisis. El 2008 fue el año en el que más pisos se concluyeron, 6.898, un 84% más que ahora. Hay que tener en cuenta que en ese momento las viviendas que se finalizaban se habían iniciado en un año mítico para la construcción, el 2006, en el que también quedaron listos para su entrega 6.203 pisos. El 2007 también fue bueno, con 6.673 pisos preparados para ser habitados. En cambio, la VPO está teniendo otro comportamiento. Las estadísticas de Fomento indican que el número de calificaciones provisionales otorgadas en el 2012, 603, es un 3% superior al de las concedidas un año antes, cuando hubo 584. La calificación provisional es uno de los primeros pasos que se dan para la construcción de VPO, por lo que las 603 del 2012 dan una idea de lo que se edificará a partir de ahora. Desde 1991, el peor año fue 2010, con 444 calificaciones, mientras que el mejor fue 1995, con 2.857. Con crisis y todo, 2009 no estuvo mal. Entonces se otorgaron 2.147, un 71% más que ahora. En calificaciones provisionales, Córdoba fue la segunda tras Málaga.

En cuanto a las calificaciones definitivas, que son las que se conceden cuando la vivienda protegida está terminada y lista para ser habitada, el 2012 se cerró con 1.219, un 58% más que en el 2011. La razón es que durante el pasado ejercicio se entregaron las llaves de varias promociones de VPO, entre ellas las 309 de Vimcorsa en el Parque Figueroa, las 232 de Vympica en el Zoco y las 40 de Convisur en La Arruzafa. El año en el que más calificaciones definitivas hubo fue en 1997, con 2.086. La mala racha de la VPO empezó en el 2007, con solo 524 calificaciones definitivas. Sin embargo, el año con menos viviendas entregadas fue el 2010, con solo 212.

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