La edificación de vivienda durante este año y el próximo en la capital será aún cuatro veces inferior a la que se produjo en el mejor momento del sector de la construcción, el vivido antes de la crisis. El balance del Colegio de Arquitectos de Córdoba de los proyectos de pisos visados a lo largo del 2018 permite llegar a esa conclusión. Solo en la capital se han autorizado 807 viviendas (499 de régimen libre y 308 protegidas), que son las que se construirán a partir de ahora, casi un 50% más que en el 2017, pero esa cifra es un 75% inferior a la registrada en el 2006, momento en el que se alcanzó el máximo histórico, 10.188 visados. Esto indica que el sector de la construcción se va recuperando a ritmo lento y sin llegar a los niveles precrisis.

A pesar de ello, el 2018 ha sido el mejor desde el 2008, que se cerró con 1.710 proyectos de pisos autorizados, para descender a 780 en el 2009. A partir de ahí la promoción de vivienda bajó a lo mínimo hasta que empezó a recuperarse en el 2015. Desde entonces, se ha mantenido al mismo nivel hasta ahora, momento en el que vuelve a las cifras del inicio de la crisis. Solo los 807 pisos autorizados por los arquitectos en la capital superan a la totalidad de los visados firmados a nivel provincial en cada uno de los últimos seis años, lo que da idea de la reactivación. La vivienda libre sigue siendo la protagonista, con casi un 10% más proyectos promovidos que en el 2017, aunque la VPO cobra fuerza con un importante incremento (+254%).

Como ya adelantó este periódico, en el cómputo global (capital más provincia), los arquitectos dieron en el 2018 el visto bueno a 1.107 pisos, un 43% más que en el 2017 y la mejor cifra desde el 2009. Aun así, la diferencia con el 2006 sigue siendo abismal, ya que aquel año se autorizaron casi 10.200 viviendas.