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operaciones en el primer cuatrimestre

La compraventa de viviendas se ralentiza pero crece por quinto año

Los inmuebles usados y de promoción libre sustentan la subida

 

La compraventa de viviendas se ralentiza pero crece por quinto año -

Francisco Expósito Francisco Expósito
13/06/2019

La evolución del mercado inmobiliario continúa mejorando en la provincia de Córdoba, aunque se observa una cierta ralentización al mayor crecimiento que se produjo en los años anteriores. El Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó ayer el balance del primer cuatrimestre de las transmisiones de la propiedad, en el que se recoge que hasta abril se vendieron 2.142 viviendas, lo que supone un 4,28% más que en el mismo periodo del 2018. No obstante, esta subida es la menor registrada desde el año 2015, periodo en el que hubo un aumento máximo del 17% en el 2015 o del 13,1% en el 2018.

Los 2.142 inmuebles adquiridos en el primer cuatrimestre del 2019 suponen la cifra más alta desde el 2008, cuando se compraron 3.146 viviendas. Por el contrario, desde ese año la menor cifra se registró en el primer cuatrimestre del 2014 (1.280). En estos cuatro meses, el que mejor se comportó fue marzo, con 575 operaciones de venta, seguido de abril (543), febrero (515) y enero (509).

Como viene siendo habitual, las ventas en la provincia y en el resto del país se sustentan en las operaciones con viviendas usadas y de régimen libre. Así, de las 2.142 vendidas, 1.852 fueron usadas (se incrementó la venta un 3,75% respecto al año anterior) y de todas ellas, 1.867 fueron viviendas libres (+3,49%). En los primeros cuatro meses solo se vendieron 290 viviendas nuevas (+7,8%) y 275 protegidas (+10%).

En España se adquirieron 175.038 pisos hasta abril, lo que supone un 2,04% más que en el 2018, mientras que en Andalucía ascendieron a 34.651 (+6,47%).

Si se tienen en cuenta todos los tipos de transmisiones de propiedades registradas en el primer cuatrimestre, en Córdoba cambiaron de titularidad 10.658 inmuebles, un 9,15% más que en el 2018. Aquí se incluyen fincas rústicas y urbanas. Mientras que las fincas rústicas registraron 2.584 transmisiones (-3,72%), sí hubo un crecimiento en el cambio de propiedad en fincas urbanas, que llegaron a 8.074 (+14,04%).

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