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DIAGNÓSTICO DE LOS VECINOS Y ERACIS

4 de cada 10 familias de Palmeras viven hacinadas en pisos en estado ruinoso

Denuncian que AVRA les obliga a asumir deudas de inquilinos anteriores

 

Representantes institucionales, vecinales y académicos que participaron ayer en el panel de debate. - SÁNCHEZ MORENO

Araceli R. Arjona Araceli R. Arjona
05/06/2019

El 42,4% de las viviendas del barrio de las Palmeras, compuesto principalmente por pisos de alquiler propiedad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, son infraviviendas que, según el diagnóstico Eracis (Estrategia Regional Andaluza para la cohesión e inclusión social. Intervención en zonas desfavorecidas), están en edificios con estado de conservación ruinoso, malo o deficiente, el 96,9% sin ascensor pese a tener cuatro o más plantas. Se trata además de hogares de pequeñas dimensiones donde viven hacinadas, según fuentes de la Asociación de Vecinos Unión y Esperanza, muchas personas, «a veces dos y hasta tres matrimonios con sus hijos correspondientes».

El 90% de los pisos de Palmeras son de alquiler social donde, según las mismas fuentes, AVRA lleva años sin realizar una actuación de rehabilitación integral. Además, según los vecinos, «las condiciones para optar a una vivienda son intolerables, ya que la Junta obliga a las familias que quieren acceder a una a asumir la deuda que hayan dejado los inquilinos anteriores y, si no, no te la dan».

También denuncian que el contrato que firman les exige entrar a vivir en condiciones infrahumanas, ya que «AVRA obliga a aceptar que ellos no se hacen cargo de las reparaciones de los desperfectos que tenga la vivienda, pese a ser los propietarios». Eso hace que los nuevos inquilinos, «que son familias con pocos recursos como se puede imaginar en Palmeras», hereden no solo la deuda de otros sino sus desconchones, perpetuando así las condiciones ruinosas de los bloques y de los pisos que los conforman.

Los inquilinos, cuyo pago de alquiler oscila entre 35 y 60 euros, tienen igualmente que asumir por contrato el 80% de los gastos que se originen y el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles. Según los vecinos, salvo un mínimo porcentaje, la rotación de las viviendas es muy limitada y la mayoría de los pisos están habitados por un número excesivo de personas para los metros disponibles. En este contexto, la ocupación de locales también se ha detectado «aunque en una proporción menor a otros barrios como Moreras», aseguran.

Imagen del barrio de Las Palmeras. SÁNCHEZ MORENO

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6 Comentarios
06

Por tomas 14:04 - 05.06.2019

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Y que quieren que les arreglen las viviendas con el dinero de los demás? Esta gente está acostumbrada a vivir de los demás y lo que hay es que obligarlos a que mantengan la vivienda que se les da por la cara, si no que se busquen la vida, ya esta bien, que entre los que chupen de arriba y los que chupen de abajo nos tenéis fritos a los que nos ganamos la vida honradamente.

05

Por gañán de Fernán Núñez 14:03 - 05.06.2019

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El problema que tenemos los cordobeses con estas barriadas,es gordo. No hay nadie capaz de meterle mano y sacar de las viviendas a todo el que no cumpla con las normas por las que accedió a ella. No es tan dificil hacer que las leyes se cumplan.Modificarlas o suprimirlas si es necesario. No puede ser que los conductores de los autobuses, vayan a esa línea con miedo a lo que se van a encontrar. Que estos usuarios/as,no paguen el billete y que ellos tengan orden de no activar la solicitud de presencia policial para resolver el problema. Pero claro,eso,solo ocurre con estas gentes los demás pagamos hasta por mirar por la ventana. Mierda de gobernantes inútiles que tiene y siempre tuvo España.

04

Por Sinombre 9:53 - 05.06.2019

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Se olvida comentar en la noticia de que no pagan recibos de luz y la compañia electrica no va a cortar la luz por impago y que en los demas ciudadanos te mandan cartas de avisos de que van a proceder el corte de luz y se quedan sin liz!! Porque a unos si y a otros no?

03

Por otras posibilidades 9:50 - 05.06.2019

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Insisto en que en la parte política y urbanistica no solo debe haber cohesión sino también firmeza (ante la rebeldía a la "normalidad"). Será necesario un tiempo, pero a un momento dado hay que tomar la decisión radical del exodo, de la expulsión de la ciudad a quienes se rebelen de manera peligrosa. Porque NO todos los que allá viven desean que este barrio "mejore". Para ellos, sería que "empeora" y NO podrían hacer lo que ahora hacen. Por tanto, o pasan por el aro o se tienen que ir a otra parte. Parece que esto es violento, pero es la ley de la Naturaleza, del poder y no poder. Por supuesto, antes de llegar a un extremo que se pongan todas las acciones posibles, pero que si NO funcionan hay que oasar a otro ripo de acción o de reacción. Lo que NO es correcto es mirar hacia otro lado creyendo que eso se va a solucionar solo. NO solo NO será así, sino que empeorará.

02

Por otras posibilidades 9:43 - 05.06.2019

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No es la primera, ni será la última vez que esto ocurre en una ciudad con gueto urbano. A los políticos de ahora o de después de hacer su trabajo de cómo hicieron por doquier (desde la II GM). Y esto debe ser un asunto de ciudad, de Estado. No se puede resolver si en la parte política hay discordia o aprovechamiento de la situación. Y la nueva estructura NO debe superar los dos niveles (evita los ascensores), y tiene que haber mezcla de poblaciones (tanto del resto de la ciudad hacia esa nueva barriada como de las Palmeras hacia otros sitios). Pues existe una lucha de poder (ahora) para tener un orden allí, pero que en realidad es un desorden ciudadano.

01

Por otras posibilidades 9:36 - 05.06.2019

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La tendencia "natural" de Palmeras es ir hacia el chabolismo, es decir vuelta atrás, hacia el pasado. Pero que eso convienea una oarte de su población. Por diversas razones. El Ayuntamiento ha intentado hacer lo que ha podido o sabido, y ahora tiene que reconocer que el tipo de sistema de viviendas, con predominio de gueto, es un fracaso. Tanto por su parte como de los que viven allí. Y aunque parezca radical, lo mismo que una o varias palmeras que están enfermas, que agonizan... hay que talarlas. Porque son un peligro. En una ciudad, más de lo mismo. Si se crea un gueto y éste pone en peligro al conjunto, hay que derribar lo poco que se ha construido, y empezar de nuevo pero de otra manera.