Las fincas agrarias han perdido el 20% de su valor con la crisis

La huida de inversores de otros sectores que habían especulado en la agricultura, los efectos de la crisis económica en los posibles compradores y la incertidumbre por la aplicación de la reforma de la Política Agraria Común (PAC) siguen marcando el ritmo de las operaciones de compraventa de fincas rústicas en Córdoba y repercutiendo en los precios a la baja que se están registrando en Córdoba y el resto de Andalucía, aunque está comenzando a cambiar la tendencia. La Consejería de Agricultura ha publicado recientemente la encuesta de precios de la tierra para el 2013 con sus valores definitivos, que viene a confirmar la depreciación de las cotizaciones por quinto año consecutivo en la provincia al reducirse el valor más frecuente de la hectárea un 5,2% y situarse en 16.460 euros. Esta disminución supone el tercer valor más alto de caída de la comunidad andaluza, tras la evolución negativa de las fincas rústicas de Cádiz (-10,1%) y Huelva (-8,4%). Desde que se iniciara la tendencia bajista en Córdoba en el 2009 (un año después que en la comunidad), el precio de la tierra se ha deteriorado un 19,7%, un nivel inferior a la depreciación regional (-20,5%), que tiene en Andalucía los picos negativos en Jaén (-27,8%) y Sevilla (-24,9%), mientras que Granada (-11,4%) es donde ha perdido menos valor. En el análisis de la Junta solo hay un aprovechamiento en el que Córdoba encabeza el valor de la tierra. Así, el viñedo de transformación en secano destinado a la elaboración de vino se sitúa en 27.498 euros por hectárea tras ser el único cultivo que ha mejorado de manera significativa en el 2013 (+7,8%). La cotización de la vid en Córdoba supera a la de Cádiz, que se queda en 25.150 euros en el segundo lugar.