A enero del 2009 (últimos datos del INE y en los que se basa la federación vecinal Al-Zahara), El Higuerón, con 18.052 residentes, ya había superado en población a La Fuensanta (17.364 vecinos) y prácticamente había igualado a toda Ciudad Jardín y sus 18.717 residentes. El hecho demuestra el tirón que ha tenido en esta década la periferia, que ha incrementado su población en un 28,66%, especialmente en las barriadas y parcelaciones de Trassierra, núcleos dispersos del municipio y El Higuerón. De hecho, el núcleo central de Córdoba, y pese a la emigración provincial nacional y extranjera de esta década, no ha crecido, sino que ha perdido 3.776 habitantes. A pesar de que el municipio tiene 11.990 personas censadas más que en el 2000, resulta que la periferia ha acaparado 15.766 vecinos nuevos, lo que demuestra que el núcleo central del municipio ha perdido más de un 1% de su población. Y todo ello, sin contar los residentes que se han censado en los últimos meses en las barriadas y parcelaciones y los que tienen en ellas una segunda vivienda.
