Pueden existir muchas incertidumbres en el campo con las ayudas agrarias o la fuerte caída de los precios de los productos agroganaderos, pero los valores de la tierra continúan subiendo en la provincia a pesar de que en el año 2008 se hicieron menos operaciones y se ralentizó el aumento respecto al ejercicio del 2007. Un estudio de la Consejería de Agricultura resalta el crecimiento que se produjo en el último ejercicio en Córdoba, pues se situó como la segunda provincia, tras Cádiz, donde hubo un mayor incremento del valor más frecuente de las operaciones.

La cotización media alcanzó los 20.512 euros por hectárea, un 1,4% más que en el 2007, rompiendo la tendencia de caída de Andalucía, donde la hectárea se quedó en 22.375 y bajó un 0,3%. El valor medio de Córdoba se encuentra entre los más elevados de la comunidad, solo superado por Almería (47.371), Jaén (29.750) y Málaga (20.561). Esta cotización, superior a la media regional, se debe en gran medida a la cantidad que se llega a pagar por la hectárea de olivar (31.168), el viñedo (27.514) o la tierra de labor de regadío (27.214), mientras que los valores más bajos se dan tierra de labor de secano (13.222) y los pastizales (6.010).

El precio de la tierra registró importantes bajadas en Almería, Huelva y Málaga, siendo la caída más importante la que se produjo en Huelva (-10%), seguida de Málaga (-5,5%) y Almería (-4,4%). Por el contrario, hubo incrementos, además de en Córdoba (1,4%) y en Cádiz (1,8%), en Sevilla (1,3%), Jaén (0,8%) y Granada (0,7%). El estudio de la Junta de Andalucía presenta a Córdoba como la segunda provincia con un menor número de aprovechamientos analizados (labor de secano, labor de regadío, olivar de almazara en secano, viñedo y pastizal), mientras que Sevilla, con 12, es donde hay una mayor sectorización. Por otra parte, Almería y Granada, con gran diferencia, son las provincias andaluzas en las que se presentan los mayores precios de la tierra. El valor máximo se produce en la tierra de labor de regadío en Almería. Por una hectárea se llegan a pagar 222.504 euros.

El segundo valor más alto de Andalucía se paga por la hectárea de frutos carnosos en la provincia de Granada, que llega a 185.250 euros. A continuación se encuentra el valor de las fincas de uva de mesa en Almería, donde el comprador abona hasta 119.872 euros.

Por el contrario, la superficie más económica se puede comprar en la provincia de Granada, donde una hectárea de pastizal se llega a adquirir por solo 991 euros, seguido de los 3.096 del almendro en secano que se registra en Jaén.

CORDOBA En el caso de la provincia de Córdoba, la cotización más alta se produce en las Sierras Subbéticas (en términos como Priego o Luque), donde se desembolsa hasta 43.099 euros por la hectárea, seguida de los 35.736 del viñedo de transformación en secano de la zona de Montilla. En el lado opuesto de la encuesta aparece el pastizal, que llega a caer hasta los 4.282 euros en su valor más bajo.