La firma de hipotecas sobre viviendas baja un 5,5% en junio y el interés medio sube al 3,26%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 5,5% en junio en comparación con el mismo mes del año pasado, totalizando 31.526 préstamos, con un tipo de interés medio ligeramente superior al registrado en mayo, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En detalle, el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas se situó en junio en el 3,26%, apenas por encima del 3,25% de mayo. Ambas tasas son las más bajas desde el inicio de 2024, y para encontrar cifras similares hay que remontarse a agosto y septiembre de 2023.

Con esta caída interanual de junio, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula dos meses consecutivos de descensos, después de la reducción del 18,2% registrada en mayo.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 1,9% interanual en junio, alcanzando los 146.117 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 3,7%, situándose en 4.606 millones de euros.

La política de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE), orientada a contener la inflación, y la evolución del Euríbor han influido en que el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas se mantuviera en el 3,26%, con un plazo medio de 25 años.

Este tipo de interés es nueve décimas superior al registrado hace un año (3,17%), marcando así 15 meses consecutivos con tipos superiores al 3%.

En junio, el 42,6% de las hipotecas sobre viviendas se formalizaron a tipo variable, mientras que el 57,4% lo hicieron a tipo fijo, siendo este el porcentaje más alto desde enero. El tipo de interés medio inicial fue del 3,06% para las hipotecas a tipo variable y del 3,44% para las de tipo fijo.