La firma de hipotecas sobre viviendas aumentó el 10% en septiembre

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó el pasado septiembre un crecimiento del 10% con respecto al año anterior. El Instituto Nacional de Estadística (INE) constata que el crédito para la compra de vivienda vuelve con fuerza como consecuencia de la bajada de los tipos de interés y quizá mayores facilidades para la concesión de préstamos. El importe medio de las hipotecas constituidas, un total de 26.667, llegó a los 113.193 euros, el 2,2% más que en igual mes del 2015, mientras que el capital prestado subió el 12,5% en tasa interanual, hasta superar los 3.018 millones de euros. Con respecto al mes de agosto el número de hipotecas constituidas aumentó el 29,4%, su mayor crecimiento desde el 2014, mientras que el capital prestado avanzó el 33%, su mayor repunte de los últimos cinco años.

Por comunidades autónomas, las que registraron el pasado mes de septiembre un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Madrid (5.086), Andalucía (4.788) y Cataluña (4.631). En el noveno mes del año, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron La Rioja (+59,6%), Canarias (+45,2%) y Cantabria (+38,5%). Por su parte, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (772 millones de euros), Cataluña (616 millones) y Andalucía (470,1 millones).

El tipo de interés medio inicial para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de septiembre el 3,17%, frente al 3,34% del mismo mes del 2015, mientras que el tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 3,09%, con un plazo medio de 22 años. El euribor es el tipo al que se referencian la mayoría de las hipotecas a tipo variable.

El 70% de las hipotecas constituidas el pasado septiembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 30% de tipo fijo. El euríbor, tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, figurando en el 93,9% de los nuevos contratos.