El Ayuntamiento de Puente Genil recupera el control de la planta subterránea del Paseo del Romeral

El Pleno del Ayuntamiento de Puente Genil ha dado luz verde a la liquidación, de mutuo acuerdo, del contrato administrativo especial que ligaba al Consistorio con la empresa Emaresa SL, relativo a la cesión onerosa del derecho de superficie del subsuelo del Paseo del Romeral. Se trata de un paso clave para que el municipio recupere plenamente el dominio de la planta -1 del aparcamiento, una infraestructura esencial para la movilidad urbana.

Según explicó el alcalde, Sergio Velasco, "con esta aprobación entramos en la fase final del proceso, que es la liquidación económica, con el objetivo claro de que el Ayuntamiento recupere la titularidad del espacio". El valor asignado a dicha planta asciende a 690.443 euros, de los cuales se descontarán 118.000 euros correspondientes al canon que Emaresa debía abonar durante los próximos 50 años.

La operación prevista evita litigios

La operación incluye la adquisición por parte del Ayuntamiento del crédito hipotecario que mantenía la empresa, valorado en 300.000 euros, en lugar de proceder a la cancelación directa de la hipoteca. Esta maniobra técnica permite liberar la carga hipotecaria, facilitar la inscripción inmediata del derecho de superficie a nombre del Consistorio y, sobre todo, evitar litigios judiciales que podrían dilatar la recuperación del inmueble. También blinda jurídicamente la titularidad pública frente a terceros que pudieran intentar adquirir derechos sobre las plazas hasta el año 2080.

Velasco recalcó que "este acuerdo no implica asumir deudas ajenas, sino aplicar una solución legal, eficaz y prudente, que permite al Ayuntamiento responder únicamente por lo estrictamente necesario para asegurar un bien destinado al uso colectivo". Una vez se formalice la entrega de la posesión, se procederá al pago pactado.