Datos de Fotocasa
El precio del alquiler se dispara en Lucena con un incremento del 17,3% en el último trimestre
No obstante, la subida en la provincia de Córdoba está por debajo de la media andaluza
Viviendas de alquiler en Córdoba. / A. J. González
El precio de la vivienda en alquiler ha registrado en Córdoba una subida trimestral del 2,5 % respecto al trimestre anterior, por debajo de la media de Andalucía, donde ha sido del 4,1%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. También es menor el precio por metro cuadrado que se paga en Córdoba, de 8,36 euros al mes, mientras la media Andaluza es de 11,32 euros. Aunque Córdoba es una de las provincias donde menos sube el alquiler, hay una localidad que sí se encuentra entras las diez con mayor incremento de Andalucía: Lucena, donde el alquiler ha subido un 17,3% en los últimos tres meses.
Las causas del "mayor encarecimiento del arrendamiento en la historia reciente de España" son una demanda en máximos históricos y una oferta en mínimos estructurales que tensionan el mercado, ha explicado en un comunicado María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
El fenómeno es generalizado en todas las comunidades autónomas, con rentas medias que superan ya los 1.000 euros mensuales en España y alcanzan los 1.500 euros en grandes ciudades, zonas turísticas y archipiélagos.
Todas las provincias andaluzas han experimentado subidas el primer trimestre de 2025: Cádiz (10,8 %), Huelva (10 %), Almería (4,4 %), Málaga (3,7 %), Sevilla (2,8 %), Granada (2,6 %), Córdoba (2,5 %) y Jaén (1,8 %).
El precio por metro cuadrado en la provincia de Málaga es de 15,34 euros, seguido de Sevilla con 13,03 euros/m2 al mes, Cádiz con 11,30 euros/m2 al mes, Huelva con 10,86 euros/m2 al mes, Granada con 9,95 euros/m2 al mes, Almería con 9,29 euros/m2 al mes, Córdoba con 8,36 euros/m2 al mes y Jaén con 6,18 euros/m2 al mes.
Las diez con mayor incremento del alquiler
Las diez localidades con los mayores incrementos en Andalucía son: Garrucha (38,2 %), Écija (32,6 %), Sanlúcar de Barrameda (26,8 %), Atarfe (25,9 %), El Portil (22,5 %), Mairena del Aljarafe (19,3 %), Punta Umbría (18,6 %), Lucena (17,3 %), Las Gabias (15,9 %) y Rincón de la Victoria (14 %).
Por el contrario, las localidades con los mayores descensos trimestrales son San Juan de Aznalfarache (-9,3 %), Vícar (-8,6 %) y Ayamonte (-6,3 %).
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