Urbanismo
El Pleno de Montilla acuerda destinar un tercio de El Cigarral a la edificación de viviendas
PSOE y PP respaldan la modificación del Plan General de Ordenación Urbana, mientras que IU se opone a propiciar la «venta de parcelas para chalés»
La finca de Los Picos de El Cigarral se sitúa junto al trazado de la carretera de Cabra, junto a Santa María. / Juan Pablo Bellido
El Cigarral combinará el uso industrial con el residencial. Así se desprende de la decisión adoptada por el Pleno de la Corporación que, en su última sesión ordinaria, aprobó con los votos a favor del PSOE y del Partido Popular (PP), así como con el voto en contra de Izquierda Unida (IU), la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para autorizar la construcción de viviendas en esta finca de propiedad municipal, de más de 400.000 metros cuadrados, situada entre la carretera de Cabra, la vía férrea Córdoba-Málaga, la circunvalación de la carretera Montoro-Puente Genil y el camino de El Hoyo.
«La modificación abre la posibilidad de que sea compatible el uso industrial que prevé nuestro PGOU para toda la extensión de la parcela de El Cigarral con el uso residencial», explicó la teniente de alcalde de Modelo de Ciudad, Lidia Bujalance, quien reconoció que el Ayuntamiento ha detectado «serias dificultades» para el desarrollo de esta finca cuya adquisición fue aprobada en julio del año 2002.
A juicio de Lidia Bujalance, el PGOU que se aprobó definitivamente en el año 2020 «respondía a unas realidades que son bien distintas en la actualidad», por lo que defendió la necesidad de «dar viabilidad a una actuación que llevamos años sin acometer», en referencia a la urbanización y puesta en uso de esta parcela.
«Incorporando el suelo residencial en un tercio de la parcela conseguimos, por una parte, dotar de suelo para vivienda protegida (VPO), cuyo uso está previsto, además de dotar de una tipología de vivienda unifamiliar que, hasta ahora, no se prevé en nuestro PGOU y que puede dar respuesta a necesidades de los propios ciudadanos de Montilla que desean tener este tipo de vivienda», indicó.
Desde el equipo de gobierno se muestran convencidos de que la construcción de VPO en Los Picos de El Cigarral propiciaría la continuidad de la Barriada de Pedro Ximénez que, en la actualidad, está limitada por el trazado de la línea férrea Córdoba-Málaga.
El portavoz del PP, Federico Cabello de Alba, se mostró convencido de que «hacer compatible suelo residencial e industrial ayudará a bajar los costes lo suficiente para poner en funcionamiento el suelo industrial, el único disponible para implantar empresas de gran superficie en Montilla».
El edil popular explicó que el suelo que se destine a VPO en El Cigarral requerirá una menor demanda energética lo que, a su juicio, haría «más factible» el desarrollo urbano de esta finca que, de destinarse exclusivamente a uso industrial, requeriría la implantación de líneas eléctricas desde el centro de transformación de Espejo, o bien, la construcción de una subestación eléctrica que dispararía los costes del desarrollo.
Por su parte, María Luisa Rodas justificó el voto en contra de IU y aseguró que este cambio en el PGOU se traducirá en la habilitación de parcelas «para la construcción de chalés», un modelo que, en opinión de la edil, «no se corresponde con la demanda real de vivienda existente en Montilla, donde la necesidad de nuestros jóvenes es la de vivienda protegida y asequible».
Pascual Marquina podrá mantener su sede social
La asociación musical Pascual Marquina podrá seguir disfrutando, durante cuatro años más, de las instalaciones del antiguo parvulario El Castillo, ubicadas en la calle Iglesia, junto al acceso a la antigua fortaleza en la que nació El Gran Capitán. El Pleno de la Corporación acordó en su última sesión prorrogar por un plazo de cuatro años el acuerdo unánime alcanzado en octubre de 2020, cuando todos los grupos políticos permitieron al colectivo que preside José María Córdoba duplicar el espacio con el que contaban para su actividad hasta ese momento, que se circunscribía únicamente a la planta superior del antiguo centro educativo.
La portavoz de Izquierda Unida (IU), Rosa Rodríguez, se mostró convencida de que «desde este Ayuntamiento debemos allanar el camino y favorecer a los colectivos y asociaciones que fomentan la cultura en general y la música en particular». En ese sentido, la edil quiso dar la enhorabuena al colectivo «por la labor que hacen» y por su «entrega y dedicación».
En representación del Grupo Popular, Federico Cabello de Alba quiso expresar el agradecimiento a la labor que desarrolla el colectivo, «fundamentalmente en lo relativo a la formación de nuevos músicos en Montilla», por lo que reiteró su posicionamiento favorable a la prórroga del convenio de cesión.
Por último, la teniente de alcalde de Presidencia, Lidia Bujalance, defendió la necesidad de renovar el convenio con la asociación Pascual Marquina «por el que se les cede las instalaciones para ensayos y para todo lo que necesite la banda durante los próximos cuatro años».
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