Nuevo supermercado de Mercadona en Córdoba: Urbanismo aprueba la cesión de una parcela en Huerta de Santa Isabel

El consejo rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) tiene previsto aprobar la semana que viene la concesión de una parcela a Mercadona para que abra un nuevo supermercado en Córdoba. La empresa valenciana ya anunció sus intenciones de abrir una nueva tienda en la zona de expansión de la ciudad, en concreto, en el futuro barrio de Huerta de Santa Isabel Oeste, cuyas obras de urbanización deben finalizar este año.

Según el pliego de condiciones, Urbanismo cederá la parcela a Mercadona durante 50 años y la empresa abonará un canon. En la parcela, Mercadona deberá hacer las catas arqueológicas necesarias y luego tendrá que pedir la licencia necesaria para levantar el supermercado. Se establece que, una vez concedida la licencia, las obras de construcción no podrán durar más de 36 meses.

El nuevo supermercado de Mercadona en Córdoba

Mercadona ya inició los trámites para quedarse con esta parcela, de casi 9.500 metros cuadrados y donde levantará una tienda y un aparcamiento anexo. Dado que, de momento, Urbanismo no tiene peticiones similares, ha calificado el proyecto como de interés, pues cabe recordar que en Huerta de Santa Isabel Oeste se construirán en torno a 4.000 viviendas.

El edificio que prevé construir la empresa valenciana en Huerta de Santa Isabel Oeste tendrá dos plantas: la baja, a nivel de calle, donde irá la sala de ventas y el aparcamiento, y una planta en altura que se destinará a maquinaria de frío industrial y aire acondicionado.

En la parte de la parcela que estará próxima a las viviendas se dejará una separación de seis metros con los residenciales y además se pondrá una pantalla de vegetación con arbolado. En el resto de medianeras, que no darán a viviendas, la separación será de cinco metros.

La mayor parte de la parcela que no esté ocupada por el edificio del supermercado se destinará a aparcamientos (de uso exclusivo para clientes y tanto como cubiertos con marquesinas como descubiertos). Además, habrá algunas zonas verdes con arbolado.

Los aparcamientos del futuro Mercadona

Como explica la empresa, para este tipo de supermercado tiene gran importancia la generación de espacios de aparcamientos cómodos para los clientes del mismo, que tengan una accesibilidad segura e intuitiva, que sea fácil llegar y salir y, una vez dentro del mismo, que sea cómodo en lo que se refiere a la circulación interior y estacionamiento.

Para ello, en toda la planta baja se desarrolla el aparcamiento, planteando dos accesos y dos salidas de vehículos y tres accesos peatonales. El número de plazas será de 240, repartidas en 98 bajo forjado del edificio, 61 cubiertas con marquesinas y 81 descubiertas.