Instituto Nacional de Estadística
Córdoba registra la cifra más alta de compraventa de vivienda desde 2007, el año previo al estallido de la burbuja inmobiliaria
Entre enero y octubre, se realizaron 9.296 operaciones, el 79% de vivienda usada, con apenas un 12% de VPO
Foto de archivo de construcción de viviendas en Córdoba. / A. J. González
La provincia de Córdoba registró entre enero y octubre un total de 9.296 operaciones de compraventa de vivienda, que son casi un 15% más que las 8.102 registradas durante el mismo periodo del año pasado. Se trata de la cifra más alta desde 2007, justo antes de que estallara la burbuja inmobiliaria, cuando se produjeron 9.627 aunque en ese momento la proporción entre vivienda nueva (4.487) y vivienda usada (5.140) era más equitativa. La estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) muestra el buen momento que del sector inmobiliario cordobés respecto a compraventa de vivienda, ya que hasta octubre se ha alcanzado casi la misma cifra de operaciones que en todo 2024, cuando se realizaron 9.468 transacciones de este tipo.
En 2008, con el estallido de la burbuja, el número de compraventas empezó a caer hasta registrar el mínimo en 2014, con 3.162 operaciones entre enero y octubre. Desde 2015, la evolución ha sido al alza, de manera que en una década, el volumen de compraventas ha aumentado un 150%, pasando de 3.723 a 9.296 entre 2015 y 2025.
Como viene ocurriendo en los últimos años, el mercado de la venta de vivienda vuelve a estar centrado en la segunda mano. En los diez primeros meses del año, del total de compraventas, el 79% fueron de viviendas usadas, un 16,3% más que el año pasado, pasando de 6.316 a 7.349 en 2025.
La vivienda nueva crece de forma más moderada
La vivienda nueva también crece, aunque de forma más moderada, un 9%. Los datos del INE muestran que de enero a octubre de este año se vendieron 1.947 viviendas nuevas frente a las 1.786 del mismo periodo de 2024.
Viviendas en construcción en la capital cordobesa, en una imagen de archivo. / A.J. GONZÁLEZ
La compraventa de vivienda protegida es totalmente residual. En cuanto al régimen de comercialización, la vivienda de régimen libre gana por goleada. De las casi 10.000 viviendas implicadas en operaciones de compraventa, más de 8.000 eran de régimen libre frente a 1.130 protegidas, lo que representa solo un 12,1% del total. No obstante, la cifra crece ligaremente respecto al mismo periodo de 2024, cuando se vendieron 855 viviendas protegidas frente a 7.247 libres.
- El Jamón inicia este lunes el cambio de imagen de los supermercados Piedra en Córdoba
- El Parque Cruz Conde, escenario de una violenta batalla en las guerras púnicas que pudo condicionar la ubicación actual de Córdoba
- Localizan la posible ubicación de Madinat al Zāhira: la enigmática ciudad que Almanzor levantó en el siglo X en Córdoba
- Francisco Ruiz, propietario de una emblemática ferretería de la Viñuela: «Cerré porque no encontré relevo»
- Los británicos dicen adiós a la costa y se enamoran de Córdoba en enero: “Una joya más tranquila fuera de temporada”
- Fuerzan los accesos a los puentes colgantes del tercer tramo del cinturón verde de Córdoba
- Laura Cantero, exreclusa en Córdoba: 'Después de un año en prisión, la presunta víctima llegó a juicio y dijo que yo no había sido
- Ultiman el proyecto para abrir un salón de celebraciones y alojamientos turísticos en un gran cortijo de Córdoba
