Mercado inmobiliario
¿Pisos nuevos junto al Reina Sofía de Córdoba? Retoman la obra de un residencial tras una década de abandono
La primera empresa que empezó a construir las viviendas entró en concurso de acreedores
Obras en los pisos que quedaron abandonados junto al hospital Reina Sofía. / A. J. GONZÁLEZ
Ver pisos de nueva construcción en barrios que llevan décadas asentados no es algo habitual en Córdoba. Sin embargo, a veces pasa. Así será a partir del año que viene, cuando se pueda ver en pie y complementa mente terminado un residencial nuevo en el barrio del Parque Cruz Conde, muy cerca del hospital Reina Sofía.
En la avenida Menéndez Pidal, y en plena crisis económica, Dorica dejó un residencial a medio construir cuando entró en concurso de acreedores. Tras más de una década de abandono, el proyecto ha sido recuperado por la empresa Cruz Conde Desarrollos Inmobiliarios y ya se está comercializando. Tras su adquisición, la promotora ha reactivado la actuación y ha iniciado los trabajos previos de limpieza y acondicionamiento necesarios para retomar la obra. La comercialización corre a cargo de varias agencias autorizadas, entre ellas Century 21 Infinity e Inmoclover, tal y como confirma la promotora.
Se trata de un residencial que consta de cuatro fases o edificios que suman un total de 100 viviendas. Según detallan fuentes de la empresa, el diseño del edificio no será muy distinto al que se planteó en su día, aunque sí se han introducido mejoras en calidades, eficiencia energética, instalaciones y acabados tanto exteriores como interiores.
Obras del nuevo residencial junto al hospital Reina Sofía. / A. J. GONZÁLEZ
¿Cuándo estarán los pisos acabados?
Según el calendario facilitado por Cruz Conde Desarrollos Inmobiliarios, las obras de reposición ya están iniciadas, con el objetivo de completarse en torno a mediados del año que viene. Tras la obtención de las autorizaciones administrativas y la licencia de primera ocupación, está previsto que las viviendas puedan entregarse a partir del tercer trimestre del año. La primera fase ya está en comercialización y supera el 40% de unidades reservadas.
¿Cuánto cuestan los pisos nuevos junto al Reina Sofía?
El nombre de la promoción es Cruz Conde Living y contará con viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios de entre 75 y 150 metros cuadrados. Además, tendrá más de 4.000 metros cuadrados de zonas comunes exteriores donde habrá jardines y áreas verdes, piscina comunitaria, 140 plazas de aparcamiento y 90 trasteros.
En los precios publicados actualmente, las viviendas parten desde 241.138 euros para un piso de dos dormitorios de unos 84 metros con terraza, trastero y garaje, y alcanzan aproximadamente los 440.783 euros en el caso de áticos de cuatro dormitorios con terrazas de mayor superficie y aparcamiento incluido.
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