Informe
La provincia de Córdoba lidera la subida internual del precio del alquiler en Andalucía, con un 21,11% más
En lo que respecta a la capital, el incremento es del 8,74%, y el metro cuadrado ya supera los 9 euros
Un joven mira las ofertas de alquiler en una oficina inmobiliaria de Córdoba. / CÓRDOBA
La provincia de Córdoba lideró el pasado mes de abril, a nivel andaluz, la subida del precio del alquiler, con un incremento interanual (comparado con abril de 2024) de un 21,11%, mientras que la subida mensual se anota un 2,83%. Si se compara con todas las provincias de España, la cordobesa es la undécima en la que más crece el precio de la vivienda en alquiler respecto al mismo mes del año pasado. Mientras, la capital cordobesa registra un leve respiro, con un -0,02% de variación mensual, aunque el dato interanual refleja una clara tendencia, con un aumento del 8,74%.
Así, según el informe difundido este martes por el portal inmobiliario pisos.com, el precio del metro cuadrado en la provincia de Córdoba, en viviendas en alquiler, asciende ya a los 5,45 euros, mientras que en la capital cordobesa llega a los 9,33 euros/metro cuadrado.
Lideran la estadística la provincia de Málaga (13,68 euros) y su capital (15,65 euros), mientras que el conjunto de los municipios cordobeses siguen siendo los segundos más 'baratos' para alquilar, solo por encima de Jaén provincia (4,44 euros). Si se compara por capitales de provincia, Córdoba es la quinta con un precio por metro cuadrado más alto, por detrás de Málaga, Sevilla, Cádiz y Granada. Cierra la lista, de nuevo, Jaén (7,67 euros). No obstante, la capital jiennense fue la que experimentó un mayor incremento mensual, con un 3,63% más.
Pisos en alquiler en Córdoba. / Manuel Murillo
Así, para una vivienda tipo de 60 metros cuadrados, en la provincia de Córdoba el precio del alquiler asciende ya a los 327 euros, mientras que en la capital el coste es de 559 euros.
Una situación "más preocupante que nunca"
Ante la subida sin freno de los precios de la vivienda en alquiler en España, Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, argumenta que “la situación de la oferta es más preocupante que nunca”. El experto advierte de que “el inventario se actualiza a un ritmo muy lento, provocando una alta competencia entre inquilinos”.
Una vivienda tipo de 60 metros cuadrados tiene un coste de 327 euros en la provincia de Córdoba y de 559 euros en la capital
En este sentido, Font asegura que “encontrar una casa donde vivir de alquiler ya no es solo un tema de paciencia o solvencia; es que del lado de la oferta hay ciudades donde la caída del stock ha sido dramática”. Para el directivo, “el efecto que está teniendo esta escasez en la demanda va más allá de la simple frustración, impactando en la salud mental y en la calidad de vida”.
Leve freno mensual en Andalucía
Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Andalucía registró en mayo de 2025 un precio medio de 9,29 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad supuso un descenso mensual del -0,21%, el más leve de España. Respecto a mayo de 2024, la subida fue del 10,20%, siendo la quinta región que menos se incrementó.
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