Casco histórico y barrios limítrofes
Alertan del «aluvión» de denuncias de propietarios de pisos turísticos en Córdoba
El despacho de abogados Lanvert asegura que las notificaciones han empezado a llegar hace unos días y «en solo una semana nos han llegado ya más de 30 casos»
Cajetines para pisos turísticos en un edificio. / AG / EUROPA PRESS - Archivo
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El despacho de abogados y economistas de Córdoba Lanvert ha informado de la llegada de «un aluvión» de cancelaciones de declaraciones responsables de viviendas turísticas que se traducirán «en denuncias de los propietarios ante los tribunales». Según Manuel Carrasco, uno de los socios, las notificaciones de la Delegación de Turismo han empezado a llegar hace unos días y «en solo una semana nos han llegado ya más de 30 casos».
La comunicación oficial justifica la cancelación en base a que las viviendas no cumplen la ordenación municipal, es decir, con el PGOU, un requisito que deben tener tras la modificación de febrero de 2024, en concreto, «el artículo que establece que una actividad de hospedaje debe tener una entrada independiente». Salvo los locales convertidos en viviendas y las casas unifamiliares, las viviendas turísticas se encuentran habitualmente en bloques de pisos sin entradas independientes, por lo que la gran mayoría de solicitudes incumplen esta norma.
Cabe recordar que el PGOU, que está en proceso de actualización, es una norma aprobada en 2001, año en el que el fenómeno de las viviendas turísticas no existía, por lo que las exigencias tenían como referencia hoteles y apartamentos turísticos. Para Lanvert, las viviendas turísticas «no son una actividad de hospedaje» aunque se reservan la argumentación, que desarrollarán ante los tribunales. El cambio normativo no tiene carácter retroactivo, por lo que, en principio, solo afecta a las solicitudes presentadas desde febrero de 2024.
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