Balance del INE
La compraventa de vivienda en Córdoba roza ya los datos previos a la crisis económica
En todo el año 2024 se superaron ls 9.300 operaciones de este tipo en la provincia, aunque el récord, con 11.000, sigue estando en 2007
Construcción de viviendas en Córdoba capital. / A. J. González
Pese al incremento continuado del precio de la vivienda, las transacciones que tienen que ver con su adquisición no paran de subir. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) relativos a todo el año 2024, en la provincia de Córdoba se superaron las 9.300 operaciones de compraventa el año pasado, el dato más alto de los últimos 17 años, sobrepasando a 2008 y acercándose ya a las cifras registradas antes de que estallara la burbuja inmobiliaria (el récord sigue estando en 2007, cuando se superaron las 11.000 operaciones).
También como es habitual desde hace años, las transacciones con vivienda de segunda mano siguen imponiéndose a las de obra nueva, de la misma forma que las de régimen libre superan a las de protección oficial. En 2024, la mayor parte de las viviendas vendidas en Córdoba fueron usadas, en concreto, un total de 7.348. El resto, 2.011, fueron viviendas de obra nueva. Con relación a la vivienda usada, el año pasado se superó el récord de este tipo de operaciones, que se había registrado en 2022, año en el que se produjeron 7.188 transacciones. Respecto a la compraventa de la vivienda nueva, los datos del pasado año se quedan muy cerca de los de 2011, ejercicio en que las operaciones ascendieron a 2.023, pero todavía están bastante lejos de las transacciones de 2008, cuando se produjeron un total de 4.633, y de 2007, con 5.190.
Hipotecas
No han marcado récord las hipotecas, aunque los datos de firmas siguen siendo positivos. En este caso, la firma de hipotecas para adquirir una vivienda subió en Córdoba un 8,19% durante 2024, en comparación con 2023, según los datos del INE. En este caso, en la provincia de Córdoba se firmaron el año pasado un total de 6.236 préstamos para hacer frente al pago de una vivienda, cuando en 2023 el dato se quedó 5.764. Es un dato positivo que se sitúa en los niveles altos de los últimos años, aunque tanto 2022 como 2021 cosecharon mejores cifras según el histórico del INE. En este caso, en 2022 fueron 6.679 hipotecas sobre viviendas y en 2021, 6.527.
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