Urbanismo
Visto bueno definitivo a la modificación del plan de Mercacórdoba para ocupar todo el suelo disponible
La superficie que queda por edificar se divide en cuatro espacios que suman 2.514,24 metros cuadrados
Acceso a las instalaciones de Mercacórdoba. / CÓRDOBA
El Boletín Oficial de la Provincia (BOP) de Córdoba da publicidad este jueves a la aprobación definitiva del plan especial SG F4, es decir, al plan especial que afecta a Mercacórdoba. La innovación se inició en 2018 con el objetivo de reordenar los espacios del centro logístico comercial y la entrada en vigor del mismo potenciará la ocupación máxima permitida por la norma urbanística.
En este caso, ahora mismo hay una superficie ocupada de 32.126,96 metros cuadrados divididos de la siguiente forma: 9.482,09 para Cash DPH y Cash Alsara; 669,07 metros para construcciones auxiliares; 11.676 para frutas y hortalizas; 2.560 para pescados; 340 para cárnica; 465 de oficinas; 4.028,8 de uso polivalente; 210 para la gasolinera; 1.500 de nave de ampliación de DPH y 1.196 para una nave de envases de plástico.
En azul, lo ocupado, en amarillo, las parcelas que podrán edificarse ahora. / CÓRDOBA
Con la innovación, la ocupación de las nuevas edificaciones ocupará 2.514,24 metros cuadrados a dividir en cuatro espacios: A1 (1.202,24 metros cuadrados); A2 (945); A3 (327) y A4 (40). Esos poco más de 2.500 metros cuadrados nuevos se suman a los más de 32.000 ya ejecutados, llegando al máximo edificable que permite el plan, que son 34.641,20.
Según lo aprobado, las nuevas edificaciones no van a afectar al funcionamiento general del conjunto de la instalación. En concreto, los accesos principales se conservan, así como toda la estructura viaria interior, la dimensión de carriles, los sentidos de circulación, los cruces y las bolsas de estacionamiento, tanto de vehículos pesados como de turismo.
Esta modificación del plan de Mercacórdoba ya se aprobó de forma definitiva en el pleno municipal de noviembre de 2020, tras iniciar su andadura urbanística en 2018. Luego hubo que depositarlo en el Registro Administrativo Municipal y remitirlo a la Consejería de Fomento.
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