Urbanismo
Empresarios de Las Quemadas piden incluir la mejora de la conexión con la A4 en el futuro PGOM
Quemasem presenta varias propuestas para que se incluyan en el Plan General de Ordenación Municipal

Polígono industrial de Las Quemadas. / A. J. GONZÁLEZ
La asociación empresarial del polígono de las Quemadas (Quemasem) ha presentado propuestas a añadir al Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Córdoba. Según ha explicado el colectivo empresarial, entre las principales propuestas, destaca la necesidad de mejorar la conectividad del polígono con la A4, una reivindicación histórica de los empresarios de la zona. Como han recordado desde Quemasem, "esta conexión es clave para la logística y movilidad de las empresas".
También se plantea la mejora de accesos a través de la consolidación y ampliación de la salida del Torerito, una vía alternativa que actualmente es insuficiente para el tráfico de la zona. Otra de las propuestas es la conversión del multicarril en una vía urbana con carril bici, urbanizando el tramo Louvière-Rabanales-Las Quemadas para integrarlo mejor con el Parque Tecnológico Rabanales y la Universidad de Córdoba. Esta intervención incluiría carriles bici, acerado y zonas verdes.
Ámbito normativo
En el ámbito normativo, Quemasem propone una mayor flexibilidad en las condiciones para la obtención de licencias de actividad. Se plantea también la revisión de las exigencias de reserva de aparcamiento y edificabilidad para facilitar la llegada de inversiones y la diversificación de actividades en el polígono.
La ampliación de usos en parcelas de equipamiento es otra de las iniciativas presentadas. La asociación insta a flexibilizar el uso de parcelas actualmente sin actividad para dotaciones como centros de servicios, farmacias, correos y puntos limpios.

Calle de las Quemadas. / A. J. GONZÁLEZ
Propuestas en materia de sostenibilidad
Finalmente, se destaca la importancia de la sostenibilidad ambiental con la propuesta de soterramiento progresivo de líneas de alta y media tensión. Esta medida busca mejorar la seguridad, reducir el impacto visual y evitar riesgos para la salud, contribuyendo a la modernización del polígono.
"Con estas propuestas, Quemasem refuerza su compromiso con el desarrollo económico y sostenible del polígono, asegurando su adaptación a las necesidades empresariales actuales y futuras", han señalado desde la asociación.
Siguientes pasos del PGOM
En los próximos meses, el proceso administrativo seguirá varias etapas clave. En febrero de 2025, el Ayuntamiento de Córdoba evaluará las propuestas presentadas. En marzo, se publicará un informe técnico preliminar sobre su viabilidad. Durante abril, se abrirá un periodo de alegaciones y aportaciones de otras entidades. En junio, se presentará el borrador definitivo del PGOM con la inclusión de las medidas aprobadas. Finalmente, en septiembre de 2025, se llevará a cabo la aprobación inicial del PGOM y su publicación en el Boletín Oficial.
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