Inversión
La compañía británica M Core Group compra el parque comercial Guadalquivir
El grupo inversor cuenta con otros tres centros comerciales repartidos por España
Parque comercial del Guadalquivir. / CÓRDOBA
La compañía británica M Core Group, a través de M Core Spain, en colaboración con BN Capital Partners, adquirió el pasado mes de diciembre a un inversor privado su cuarto parque comercial, Parque Guadalquivir en Córdoba, según ha informado este martes la propia empresa en un comunicado.
Esta área comercial, situada junto a la Avenida de Cádiz, incluye los Multicines Guadalquivir y varias firmas comerciales. Ahora, ha sido adquirida por M Core Spain que ya cuenta en España con otros tres parques comerciales; el Parque Quadernillos, en Alcalá de Henares, Vista Alegre Parque Comercial, en Zamora, y Vía Sabadell Parque Comercial, en Barcelona.
El parque comercial Guadalquivir en Córdoba fue inaugurado en 2002 como un parque comercial urbano y de conveniencia situado al sur de la ciudad, cerca de una de las mayores áreas logísticas de la provincia.
No es la primera vez que este espacio cambia de manos. En 2015, la multinacional de inversión inmobiliaria MDSR Investments lo compró por unos 15,3 millones de euros.
Zonas comerciales y aparcamiento
Parque Guadalquivir cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 14.538 m2 distribuidos en 13 locales bajo la misma propiedad. El proyecto también incluye una zona de aparcamiento con 641 plazas.
El parque comercial está alquilado casi en su totalidad y se beneficia de una oferta comercial sólida y equilibrada, con inquilinos que garantizan una afluencia diaria, como Mercadona y Basic Fit, así como category killers como Kiwoko, Mcdonald's, Pepco o Sprinter.
Los compradores contaron con el asesoramiento jurídico de Eversheds. El vendedor fue asesorado por Savills y Pinsent Masons.
Con la adquisición de Parque Guadalquivir, M Core Spain ha completado tres transacciones en 2024, con lo que el total de activos bajo gestión (AUM) en España supera los 100 millones de euros.
"Esta adquisición refleja nuestro fuerte apetito por el sector retail resiliente y de conveniencia en el mercado español. Esta transacción forma parte de la última oleada de adquisiciones minoristas de éxito en España, que pretendemos continuar a medida que crezca nuestra cartera". ha sdeclarado Christophe Le Corre, de M Core España
Acerca de M Core y BN Inversora
M Core Group posee alrededor de 6.000 millones de euros en activos inmobiliarios en el Reino Unido, Francia, Polonia, Rumanía, Alemania y España. Multigeneracional en perspectiva y filosofía, el grupo está comprometido con la generación de ingresos estables y crecientes a largo plazo a través de una colaboración eficaz con sus socios inversores, inquilinos y equipo.
BN Capital Partnersfue fundada en 2022 por Stephen Newman y Simon Blaxland. Los socios cuentan con una trayectoria de entre 30 y 40 años en diversos sectores y ciclos en España y Portugal.
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