El Ayuntamiento no ordenará el desahucio de Kamaleónika y espera regularizar en breve la situación del espacio

El Ayuntamiento de Córdoba no ordenará el desahucio de la empresa que actualmente explota Kamaleónika 84, el local de ocio y restauración que está ubicado en el Paseo de Córdoba en un espacio de titularidad municipal, porque espera regularizar esta situación en un plazo breve de tiempo. El Consistorio no iniciará un proceso de desahucio a pesar de que este lunes desestimó el recurso de reposición interpuso en 2022 por la entidad mercantil que explota el local (Bambala Café Teatro SL) y en el que pedía la prórroga del arrendamiento. El Ayuntamiento también anunció ayer que iniciará un nuevo expediente administrativo para la explotación del inmueble en aras de regularizar una situación irregular desde el punto de vista administrativo desde hace cuatro años.

Las fuentes municipales consultadas explican que el Ayuntamiento de Córdoba descarta como decimos el inicio de un proceso de desahucio, ya que esperan que el nuevo pliego para la concesión del espacio municipal esté listo en unos 5 meses. En este sentido, consideran que un procedimiento para desalojar a los actuales inquilinos por la vía civil duraría más de lo que va a tardar en regularizarse la situación con una nueva licitación a la que podrá optar la actual empresa.

El Ayuntamiento deniega la prórroga del contrato al pub Kamaleónika 84 tras cuatro años en situación irregular

Informe a la Gerencia

De hecho, el equipo de gobierno ha encargado a la Gerencia Municipal de Urbanismo un informe para convertir el actual arrendamiento del espacio en una concesión administrativa al uso. Además, se espera que en ese informe los técnicos de Urbanismo determinen qué podrá y qué no podrá hacer el futuro arrendatario en el espacio, así como la superficie que el Ayuntamiento cede temporalmente. El contrato de arrendamiento que el Consistorio considera que ya ha expirado (en concreto desde el 1 de septiembre del 2020) fijó un canon de 35.000 euros anuales a pagar por el inquilino. En febrero del 2020, la entonces adjudicataria tenía contraída una deuda importante con el Consistorio, aunque se desconoce a cuánto asciende en la actualidad dicho importe o si se ha zanjado.

La cesión

Del contrato de arrendamiento que los actuales inquilinos reclaman una prórroga se remonta al año 2015 cuando el Ayuntamiento firmó la cesión del inmueble a la empresa Antigua Estación SL. Tenía un periodo de vigencia de 5 años, del 1 septiembre de 2015 al 1 de septiembre del 2020, prorrogable. A raíz de unas obras que la empresa acometió sin permiso en 2020, la asesoría jurídica municipal recomendó no conceder una prórroga del contrato a la adjudicataria. Durante este tiempo, en abril del 2020, se produjo un traspaso de la actividad a una nueva empresa, Bambala Café Teatro SL, que es la que ahora reclama la prórroga del arrendamiento y presentó un recurso que el Ayuntamiento ha resuelto ahora desestimándolo.

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