Juan Eusebio Benito: «Hay que dar continuidad a lo existente, no ejecutar actuaciones aisladas»

El decano del Colegio de Arquitectos de Córdoba, Juan Eusebio Benito, es un firme defensor de aplicar políticas urbanísticas de rehabilitación para dar confort a todo el parque inmobiliario. Para Benito, esto debe ser prioritario en el Plan General de Ordenación Municipal. Rehabilitación y VPO son las claves que el decano de los arquitectos señala en su análisis de lo que debe regir el futuro urbanístico de la ciudad, en este caso en materia de vivienda. Como recuerda Benito, «la rehabilitación es la forma de mantener la edificación existente bajo principios de sostenibilidad y la promoción de VPO es la única en la que está regulado el valor del suelo, por lo que hay un tope de repercusión de venta». Ambas cosas, eso sí, «necesitan una aportación económica por parte de la administración». El decano del Colegio de Arquitectos entiende que «en Córdoba debemos felicitarnos por el urbanismo que se ha hecho», pero también apostilla que «hay poco dinero». Otro de los aspectos que señala es el de la necesidad de invertir en el casco, que se le dé uso y que se haga «vivible». Y es que, entiende Benito, «hay que intervenir más en el casco que en suelos de nuevo crecimiento».

Promover la rehabilitación y mejorar el casco histórico, entre las demandas de arquitectos, constructores, vecinos y ecologistas

El decano de los arquitectos habla también del concepto de «ciudad compacta», de «rellenar huecos y rehabilitar» antes que desarrollar nuevos suelos, «hay que dar continuidad a lo existente y no ejecutar actuaciones aisladas separadas del núcleo urbano».

Benito no se olvida, además, del anillo verde, de lo «bien planteado» que está y de su importancia para la ciudad. 

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