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Diario Córdoba

Mercado inmobiliario

La compraventa de viviendas crece un 28% en Córdoba durante el primer trimestre

Se registra el mayor número de operaciones entre enero y marzo desde el 2008 | Las 1.838 transacciones de inmuebles usados hasta el mes de marzo encabezan ese incremento

Promoción de viviendas protegidas en alquiler. Córdoba

La compraventa de viviendas en Córdoba ha crecido un 27,8% durante el primer trimestre, hasta alcanzar la cifra de 2.222 transacciones de derechos de la propiedad en los primeros tres meses del año, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes al mes de marzo. Solo en ese último mes se registraron 853 operaciones, un 23% más que en febrero y un 39,1% más que el mismo mes del año anterior.

Este inicio de año se ha convertido en el mejor desde el 2008 para el sector, ya que, en los tres primeros meses, se han alcanzado cifras cercanas a las anteriores a la crisis económica. Hay que remontarse 14 o 15 años para contemplar números superiores a los obtenidos en esta primera estadística del 2022. En 2007, los datos hablaban de 3.041 operaciones. Un año más tarde, la cifra descendió a 2.318. Y siguió cayendo hasta tocar fondo, con 995 viviendas, en 2014. Desde el 2015, el mercado se ha ido recuperando hasta llegar, durante este primer trimestre, a las 2.222 transacciones.

La vivienda usada sigue encabezando el mercado inmobiliario con 1.838 transacciones en lo que va de año, que suponen un gran impulso para este sector. Pues, de contar casi con las mismas cifras en el primer trimestre del 2020 (1372) y del 2021 (1380), ha pasado a crecer un 33,2% y un 34%, respecto a aquellos años. En lo que se refiere a vivienda nueva, el incremento más pronunciado se produjo el año pasado. Córdoba pasó de registrar 238 operaciones en 2020 a contabilizar 359 en 2021, un 50,8% más. Este año, las cifras ascienden a 384, un 7% más que en 2021 y un 61,3% más que hace dos años.

A pesar del impulso generalizado en el sector inmobiliario, Córdoba ha visto resentidas las transacciones de viviendas de protección oficial. Durante el primer trimestre, ha sumado 236, un 6,6% menos que en el mismo periodo del año anterior, aunque un 23,8% más que hace dos años. En 2020, se registraron 202 operaciones en torno a este tipo de viviendas. En 2021, un gran aumento elevó la cifra a 250 y, este año, la estadística del INE refleja 236.

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