Varias parcelas de uso residencial de la zona de la Arruzafa han salido a subasta por valor de más de 7 millones de euros. Se trata de terrenos que pertenecían a Reyal Urbis y que el Consejo General de Procuradores de España muestra en su web www.subastasprocuradores.com. Según Europa Press, el Consejo General de Procuradores de España ha sido designado como entidad especializada para la realización de un importante número de subastas de suelo a nivel nacional que alcanzan una valoración total de 60 millones de euros. Entre los terrenos se encuentran los solares ubicados en el plan parcial O1, que ya está urbanizado y que está edificado en parte.
Por un lado, y según se puede consultar en www.subastasprocuradores.com, hay un lote de parcelas valorado en 7.040.000 euros. En esta caso la puja mínima es de 4.575.000 euros y la finalización de la subasta será el día 20 de mayo, por lo que los interesados en adquirir estos terrenos aún están a tiempo. Además, hay otro lote de parcelas valorado en 273.265 euros para el que se ha fijado una puja mínima de 170.000 euros. El plazo establecido para participar en la compra de este segundo lote acaba el 18 de mayo. Por último, hay otro lote más valorado en 120.000 euros para el que la puja mínima que se ha fijado es de 78.000 euros. El plazo para subastar este último conjunto de terrenos empezará a contar a partir del 13 de abril. A nivel nacional, son 43 activos los que los procuradores sacan a subasta.
En este portal de los procuradores se pueden consultar las características de estas fincas. En el caso de las valoradas en más de 7 millones, el depósito previsto es de 140.800 euros. Se trata de dos manzanas de suelo urbano. Una de ellas, valorada en 3,1 millones, tiene una edificabilidad estimada de 5.033 metros y una superficie registral de 7.320. La otra, con un valor de 3,9 millones, posee una superficie registral de 9.147 metros cuadrados y una edificabilidad de 6.287. Estos terrenos tienen una deuda concursal de 90.519 euros, pero no están gravados con hipoteca.
En cuanto a la manzana valorada en 273.265 euros, la superficie registral es de 639 metros cuadrados y se encuentra gravada con una hipoteca, aunque se transmitirá libre de cargas. Además, tiene una deuda concursal de 4.062 euros. Para pujar por ella hay que realizar un depósito de 5.465 euros.
Por último, los terrenos de 120.000 euros conforman otra manzana con una superficie de 551 metros y una edificabilidad de 193 metros cuadrados. En este caso pesa sobre la misma una deuda concursal de 1.574 euros y está gravada por una hipoteca. El depósito fijado es de 2.400 euros.
Cuando se urbanizó el plan parcial de la Arruzafa, en el 2009, la junta de compensación del O1 estaba formada por Reyal Urbis, Noriega, Bormados, Prasa, Cajasur, Unicaja e Ibercaja, entre otros. Reyal Urbis entró en concurso de acreedores en marzo del 2013. En noviembre pasado, el Colegio de Procuradores de Madrid inició el procedimiento de subasta extrajudicial de sus activos.
