La cifra de viviendas nuevas se ha duplicado en Córdoba en un año aunque aún es un 88% inferior a la registrada hace una década, cuando alcanzó su máximo histórico. Los datos que recoge la última estadística sobre vivienda libre elaborada por el Ministerio de Fomento, obtenidos de las licencias de primera ocupación concedidas por los ayuntamientos, pone de manifiesto la evolución positiva del sector de la construcción, aunque continúa a años luz de lo que se edificaba antes de la crisis. Según Fomento, durante el ejercicio pasado, las empresas promotoras de viviendas terminaron 777 inmuebles de tipo residencial, un 127% más que un año antes, cuando solo había 342 pisos listos para estrenar. El 2016 fue el peor ejercicio de la serie histórica que empezó en 1991, en la que nunca se había bajado de 1.800 viviendas nuevas hasta llegar a la crisis. El 2014 fue también un año nefasto, con solo 386 pisos nuevos, resultado de los escasos proyectos visados por los arquitectos en lo peor de la crisis. Con las 777 viviendas terminadas en el 2017, Córdoba se sitúa a niveles del 2013, cuando hubo 784, y en el cuarto puesto del ránking andaluz.

Basta echar un vistazo a las licencias de primera ocupación concedidas año a año desde 1991 para vaticinar que la reactivación del sector será muy lenta. La diferencia con los años de más actividad, 2006, 2007 y 2008, en los que se superaron las 6.000 viviendas listas para su entrega, es abismal. La cifra de pisos nuevos registrada el año pasado es aún un 88% inferior a la de hace una década. Hace diez años, en el 2008, ejercicio en el que ya se notaban los primeros síntomas de la crisis, había 6.898 viviendas con las llaves preparadas para su entrega, cantidad impensable hoy día. El 2008 fue el año en el que se alcanzó el máximo histórico y se culminaron todos los proyectos visados por los arquitectos en el mítico 2006.

VPO/ En cuanto a la vivienda de protección oficial, el Ministerio de Fomento no detecta recuperación en Córdoba, ya que durante el 2017 cayeron un 32% (de 71 a 48) las calificaciones definitivas, es decir, los permisos concedidos para residir en una VPO. Córdoba registró el año pasado la cifra más baja de licencias concedidas desde 1991. Desde el máximo histórico, que fue en 1997 con 2.086 pisos protegidos terminados, se ha producido un descenso del 97%. Por los datos que refleja esta estadística referentes a las calificaciones provisionales (las concedidas para iniciar una VPO), la tendencia seguirá siendo negativa, ya que se ha pasado de 90 calificaciones en el 2016 a cero.