En el año 2012 se vendieron en Córdoba capital 2.533 viviendas, según la última estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento, lo que supone un incremento del 35% respecto de las 1.873 que se vendieron en el 2011. Además, la capital aumentó su parte en el pastel provincial: si en el 2011 solo acaparó el 40,8% de las operaciones, el año pasado superó el 52% de las mismas.
El grueso de esta subida hay que atribuirlo al fuerte incremento de la venta de viviendas protegidas (VPO), que alcanzó en la ciudad de Córdoba un 290% al pasar de las 187 unidades adquiridas en el año 2011 a las 731 del año pasado, en el que se entregaron promociones de Vimcorsa (309 viviendas), Vimpyca (232 viviendas) y Convisur (40 viviendas), entre otras. En cuanto a la vivienda libre, también se apreció un ritmo de ventas favorable en la capital, con subidas del 5,1%, iguales a la media provincial, y 1.773 operaciones.
Esta mejora en las transacciones inmobiliarias se ha notado especialmente en el último trimestre del año, en el que muchos ciudadanos han tomado decisiones de compra ante la subida del IVA de la vivienda en el 2013 y la desaparición de la desgravación. A ello se une la bajada de precios, especialmente de los inmuebles puestos a la venta por las entidades financieras, y la situación difícil de muchas familias que se ven obligadas a enajenar sus propiedades. Y es que, con la crisis, ha aumentado el número de viviendas de segunda mano que se venden, que en Córdoba capital supusieron el año pasado el 56,57% del total. Aún así, el porcentaje de pisos usados vendidos se ha reducido mucho, dado que en el 2011 el 77% de las operaciones fueron de vivienda usada. Así, la venta de vivienda nueva creció un 156% anual en la ciudad, pasando de las 429 operaciones del 2011 a las 1.100 del 2012.
DATOS PROVINCIALES
En el total de la provincia (incluida la capital) la venta de vivienda aumentó un 5,1% el año pasado, hasta 4.828 unidades, de las que 972 eran VPO (la mayoría en la capital). El 62,7% de los inmuebles eran de segunda mano, algo menos que en el año anterior, cuando este porcentaje alcanzó el 68,7%.
