El descenso generalizado de la actividad inmobiliaria, que está haciendo caer la cifra de compraventa de viviendas a un ritmo vertiginoso, no parece haber afectado demasiado al precio del suelo urbano en la provincia, donde en el último año ha experimentado un incremento del 5,1%, según los datos difundidos ayer por el Ministerio de Vivienda. Esta cifra sitúa a Córdoba como una de las pocas provincias españolas donde más ha subido y casi la única andaluza con incremento, puesto que salvo en Huelva, que ha subido un 0,8%, en las demás se han registrado descensos que van desde el 4,2% de Málaga al 17% de Almería. En concreto, durante el cuarto trimestre, el metro cuadrado de suelo urbano costaba de media en la provincia 241,1 euros, frente a los 229,3 que había que pagar al final del año 2007.
Según el ministerio, este precio prácticamente se duplica en la capital, donde cuesta 577,8 euros. En este caso, el incremento experimentado por el precio del suelo urbano ha sido incluso superior, al situarse en un 6,4%.
Estos datos contrastan con los de las operaciones de compraventa de vivienda, que sigue su tendencia de caída constante. Según los datos facilitados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en enero del 2009 se han materializado 549 operaciones, frente a las 793 del año pasado, lo que supone un descenso del 30,7%.
La bajada mayor se ha dado en la vivienda usada, donde se han cerrado 276 transacciones, mientras que enero del 2008 se alcanzaron las 426, lo que supone una bajada del 35,21%. También han bajado en enero las operaciones de compraventa de fincas rústicas, en un 31,47%, al pasar de 359 operaciones a 246; las ventas de fincas urbanas han descendido un 26,98% en este mismo periodo, al materializarse 1.296 ventas frente a las 1.775 que se concretaron en el mes de enero del año 2008.
